از قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرک های صنعتی — مصوب ۱۳۸۷/۰۲/۳۱

بخش دوم - قوان ین فرعی ثبت اسناد و املاک 1011 - 1 عرصه واحدهای تجاری - خدماتی در محدوده بافت مسکونی شهرها تا مساحت پنجاه مت رمربع در هر پالک ثبت ی به طور مقطوع هفتصد و پنجاه هزار .) 750 / 000 ( ریال - 2 عرصه واحدهای تجاری - خدماتی در محدوده بافت مسکونی شهرها با مساحت بیش از پ نجاه مترمربع در هر پالک ثبتی به ازا ی هر مترمربع مازاد بر پنجاه مترمربع بیست و پنج هزار .) 25 / 000 ( ریال - 3 هزینه تشکیل پرونده، نقش هّهای کل ی و تفکیکی عرصه املاک متعلّق به دولت، سازم ان ها و نهادهای دولتی و عمومی بر اساس تعرفه های بند « الف » محاسبه می گردد . ج - در محدوده روستاها هزینه دریافتی از متقاضیان بابت تشکیل پرونده و تهیه نقشه های کلی و تفکیکی معادل پنجاه درصد ( % 50) هزینه های ت عیین شده برای شهرها خواهد بود . د - هزینه های امور ثبتی در شهرها برای هر جلد سند مالکیت به مبلغ یک صد و بیست و هزار ) 120 / 000 ( ریال تعیین می گردد . قوانین و مقرّرات مرتبط موارد معیّن، مصوّب 1373 / 12 / 28 با اصلاحات و الحاقات بعدی . - ماده 123 قانون ثبت اسناد و املاک، مصوّب 1310 / 12 / 26 با - ماده 16 آیین نامه اجرایی قانون الحاق موادی به قانون اصلاحات و الحاقات بعدی . ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسک ن مصوّب 1388 ، - مواد 1 و 2 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در مصوّب 1390 / 04 / 27 وزیران عضو کارگروه مسکن . ماده - 3 نحوه تشکیل جلسات و اختیارات هیأت ها و نحوه انتخاب کارشناسان و خبرگان ثبتی و چگونگی آیین نامه تهیه نقشه تفکیکی و نحوه پرداخت مبالغ و نحوه هزینه آن مطابق آیین نامه ای خواهد بود که توسط وزارت اجرایی مسکن ،و شهرسازی 1 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی حداکثر ظرف مدت دو قانون ماه تهیه و به تصوی ب هیأت وزیران می رسد 2 . قوانین و مقرّرات مرتبط حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوّب 1388 ، ابالغی تاریخ اجرای - یآ ین نامه اجرایی قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و 1390 / 04 / 27 وزیران عضو کارگروه مسکن . قانون ماده - 4 این قانون از تاریخ تصویب الز االم جراء است . ازّقانون نحوه واگذاری مالكي ت و اداره امور شهرك های صنعتی 3 مصوّب 1387 / 02 / 31 م اده - 1 شهرک صنعتی مکانی است دارای محدوده و مساحت معین که بر اساس قانون تأسیس شرکت تعریف شهرک شهرسازی ( به عاملیت از سازمان ملی زمین و مسکن برای شهرها ) و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ( برای روستاه ا ) از متقاضیان اخذ و به حساب صنعتی مخصوصی که دستگاه های مجری مذکور به همین منظور افتتاح می نمایند واریز می گردد و تعرفه هزینه های مندرج در بندهای ( الف ) ، ( ب ) ، ( ج ) و ( د ) ماده فوق در هر سال متناسب با نرخ رسمی تورم اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران توسط مجریان ( وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ) افزایش می یابد . 1. در حال حا ضر وزارت راه و شهرسازی . . 2 یآ ین نامه اجرایی قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوّب 1388 ، به تصویب وزیران عضو کارگروه مسکن رسیده و در تاریخ 1390 / 04 / 21 به تأیید رئیس جمهور و در تاریخ 1390 / 04 / 27 ابلاغ شده است . 3. این قانون در 12 ماده و 9 تبصره در تاریخ 1387 / 02 / 31 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده و در روزنامه رسمی - 18445 1387 / 04 / 08 منتشر شده است . 1012 مجموعه منقح قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک شهرک های صنعتی ایران و اصلاحات بعدی ایجاد شده یا می شود و نواحی صنعتی مشمول قانون شرکت شهرک های صنعتی، شامل مجموعه ای ساماندهی شده از واحدهای صنعتی، پژوهشی، فناوری و خدمات پشتیبانی است که در آن امکانات زیربنایی و خدمات ضروری مورد نیاز به واحدهای مذکور واگذار می شود . قوانین و مقرّرات مرتبط قانون اجرای سیاست های کلی اصل 44) ( قانون اساسی، مصوّب - ماده 1 آیین نامه اجرایی قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره 1393 / 06 / 30 هیأت وزیران . امور شهرک های صنعتی، مصوّب 1390 / 06 / 13 وزیران عضو - ماده 1 دستورالعمل اجرایی ماده 11) ( آیین نامه اجرایی قانون کمیسیون لوایح با اصلاحات و الحاقات بعدی . نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرک های صنعتی، مصوّب صنعتی - ماده 7 آیین نامه اجرایی تبصره ) 5 ( اصلاحی بند ( الف ) ماده 1392 / 10 / 22 ) 3 ( با ا صالحات بعد ی . ای ه شهرک ماده - 2 مالکیت در شهرک ها و نواحی صنعتی شامل مالکیت قسمت های اختصاصی و مالکیت قسمت های در مشترک می باشد . مالکیت قوانین و مقرّرات مرتبط اداره امور شهرک های صنعتی، مصوّب 1390 / 06 / 13 وزیران - مواد 9 و 11 آیین نامه اجرایی قانون نحوه واگذاری مالکیت و عضو کمیسیون لوایح با اصلاحات و الحاقات بعدی . مشترک ماده - 9 چنانچه استفادهّکننده ملاک یا ( متصر ف قانونی ) از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک امتناع های کند مدیر یا هیأت مدیره به وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز، آن را مطالبه می نماید . هزینه هرگاه ملاک یا استفاده کننده ( مت ّصر ف قانونی ) ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهی خود را از امتناع نپردازد، مدیر یا هیأت مدیره می تواند به تشخیص خو د و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک خودداری کند استفادهّکننده و در صورتی که ملاک و یا ( متصر ف قانونی ) همچنان اقدام به تسویه حساب ننماید، اداره ثبت محل وقوع شهرک صنعتی به تقاضای مدیرعامل برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده اجرا یی ه صادر خوا هد کرد . عملیات اجرایی وفق مقرّرات اجرا ی اسناد رسمی 1 صورت خواهد گرفت و در هر حال مدیر یا هیأت مدیره موظف میّباشند موقّت که به محض وصول وجوه مورد مطالبه یا ارائه دستور دادگاه نسبت به برقراری مجد د خدمات فورًا مشترک اقدام نمایند . تبصره - 1 در صورتی که قطع خدمت یا خدمات مشترک ممکن یا مؤثر نباشد، هیأت مدیره می تواند حسب مورد دادگاهّها علیه ملاک یا متصرف قانونی به مراجع قضایی شکایت کند، موظ فند این گونه شکایات را خارج از نوبت رسیدگی و بدهکار را مکلّف به پرداخت بدهی نمایند . همچنین دادگاه ها می توانند این قبیل ب دهکاران را تا پنج برابر مبلغ بدهی جریمه کنند . استفاده مجد د از خدمات مشترک موکول به پرداخت هزینه های معوق مربوط به گواهی هیأت مدیره شرکت خدماتی و یا به حکم دادگاه و نیز هزینه مربوط به استفاده مجدد خواهد بود . تبصره - 2 رونوشت مدارک مثبت سمت مدیرعامل و صورت ریز استفادهّکننده سهم ملاک یا ( متصر ف قانونی ) از هزینه های استفادهّکننده مشترک و رونوشت اظهارنامه ابلاغ شده به ملاک یا ( متصر ف قانونی ) باید ضمیمه تقاضانامه صدور اجرا ی یه گردد . 1. جهت ملاحظه مصاد یق « در حکم اسناد رسم ی » به ماده 77 قانون شهردار،ی مصوّب 1334 / 04 / 11 یا مواد 70 و 92 قانون ثبت اسناد و املاک، مصوّب 1310 / 12 / 26 مراجعه شود . منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۱۰۱۱ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.