لایحه ثبت اراضی موات — مصوب ۱۳۳۴/۰۴/۲۵

494 مجموعه منقح قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک و شهرسازی هر گونه اقدامی را که لازم بداند معمول و هزینه آن را به اضافه صدی ده از ملاک یا متولی و یا متصدی موقوفه دریافت نماید . در این مورد صورت حساب شهرداری ًبدوا به ملاک ابلاغ می شود . در صورتی که ملاک ظرف پانزده روز از تاریخ ابلاغ صورت حساب شهرداری اعتراض نکرد صورت حساب قطعی تلقی می شود و هرگاه ملاک ظرف مهلت مقرره اعتراض کرد موضوع به کمیسیون مذکور در ماده 77 ارجاع خواهد شد . صورت حساب هایی که مورد اعتراض واقع نشده و همچنین آرای کمیسیون رفع اختلاف مذکور در ماده 77 در حکم سند قطعی و لازم الاجراء 1 بوده و اجرای ثبت مکلّف است بر طبق مقرّرات اجرای اسناد رسمی لازم الاجراء نسبت به وصول طلب شهرداری اجرائیه صادر و به مورد اجراء بگذارد . قوانین و مقرّرات مرتبط عدالت اداری و اینکه قانونگذار در ماده 110 قانون شهرداری ها - مواد 972 ، 974 و 1290 قانون مدنی، مصوّب 1307 / 02 / 18 با مصوّب سال 1334 وظیفه و تکلیف شهرداری در خصوص اراضی اصلاحات و الحاقات بعدی . غیرمحصور و رها شده را مشخص کرده است و در مورد اینگونه - مواد 70 ، 92 و 93 ،قانون ثبت اسناد و املاک مصوّب اراضی طبق ماده 2 قانون نوسازی و عمران ،شهری عوارض 1310 / 12 / 26 با اصلاحات و الحاقات بعدی . نوسازی پرداخت می شود؛ بنابراین مصوبات مورد شکایت در - مواد 1 تا 8 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون خصوص تعیین و اخذ عوارض از اراضی محصور و غیرمحصور دفاتر رسمی، مصوّب 1322 / 06 / 27 با اصلاحات بعدی . رها شده خلاف قانون و خارج از حدود اختیارات شورای اسلامی - مواد 77 و 103 ،قانون شهرداری مصوّب 1334 / 04 / 11 با شهر مشهد می باشد و به استناد بند 1 ماده 12 و مواد 88 و 13 اصلاحات و الحاقات بعدی . قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوّب سال - مواد 181 و 182 آیی ن نامه اجرای مفاد اسناد رس می الز م االج راء 1392 از تاریخ تصویب ابطال می شود . و ط رز رسیدگی به شکایت از عملیّات ،اجرایی مصوّب نظر مشورتی اداره حقوقی 1387 / 06 / 11 رئیس قوه قضاییه با اصلاحات و الحاقات بع دی 1377: / 09 / 22 – /76535 - . با عنایت به نص مادتین 77 ( و - بند 2 - 4 ماده 2 شیوه نامه شماره ) 1101399 / 06 / 02 – 99 / 95240 قانون شهرداری وظیفه کمیسیون رفع ،اختالف ًصرفا اتخاذ رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک در خصوص پذیرش درخواست تصمیم نسبت به اختلاف بین مؤدی و شهرداری است و غیر از اجرای مفاد اسناد لازم الاجراء از طریق دفاتر اسناد رس می . رسیدگی به اختلاف و صدور رأی وظیفه دیگری ندارد . چنانچه رویّه قضایی مؤدی پس از ابلاغ رأی عوارض مورد تأیید کمیسیون را ًطوعا - رأی 1395 / 12 / 10 - 1309 - 1310 هیأت عمومی دیوان ،نپردازد شهرداری باید به استناد رأی مزبور از طریق اجرای ثبت عدالت اداری : با توجه به استدلال های مندرج در آرای شماره 556 نسبت به وصول طلب خود اقدام کند . 1387 / 08 / 09 - و 1391 / 11 / 13 - 1850 هیأت عمومی دیوان لایحه ثبت اراضی موات اطراف شهر طهران 2 ن مصوّب 1334 / 04 / 25 کمیسیون های مشترك مجلسین تهرا شهر ماده - 1 از تاریخ 1331 / 05 / 28 قبول تقاضای ثبت نسبت ب ه اراضی با ی ر بالمالک و موات اطراف شهر اطراف موات و بالمالک .1 الف - برای اجرای حکم مقرّر در ماده فوق به بند ( ب ) ماده 113 قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه جمهوری اسلامی ،ایران مصوّب بایر 1395 / 12 / 21 مراجعه شود . اراضی ب - جهت ملاحظه مصاد یق « در حکم اسناد رسم ی » به ماده 77 قانون شهردار،ی مصوّب 1334 / 04 / 11 یا مواد 70 و 92 قانون ثبت ثبت اسناد و املاک، مصوّب 1310 / 12 / 26 مراجعه شود . تقاضای 2. این قانون در ماده در تاریخ 1334 / 04 / 25 به تصویب کمیسیون های مشترک مجلسین رسیده و در روزنامه رسمی - 3059 1334 / 05 / 19 منتشر شده است . بخش دوم - قوان ین فرعی ثبت اسناد و املاک 495 تهران واقع در حدود ذیل از احدی پذیرفته نخواهد ش د . شرقاً و جنوباً از اضالع خارجی خیابان های شهباز - شوش تا شعاع شش کیلومتر و شماالً از ضلع خارجی خیابان شاهرضا تا شعاع 18 کیلومتر و غرباً از ضلع خیابان سی متری نظامی تا شعاع 36 کیلومت ر . قوانین و مقرّرات مرتبط 1371 / 03 / 24 با اصلاحات و الحاقات بعدی . - ماده 11 ، تبصره 3 ماده 25 مکرر و ماده 32 قانون ثب ت اسناد رویّه قضایی ،و املاک مصوّب 1310 / 12 / 26 با اصلاحات و الحاقات بعد ی - . رأی وحدت رویّه 1339 / 04 / 27 - 1309 دیوان عالی کشور : - ماده 2 قانون افراز و ثبت اراضی مربوط به سازمان مس کن، مورد تأیید اداره وحدت رویّه دیوان عالی کشور طی نامه شماره مصوّب / 5986 . 1350 / 12 / 29 ه - مورخ . 1386 / 12 / 21 چون طبق ماده ) 1 ( لایحه قانون - قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیّت عمران آن، ثبت اراضی موات اطراف شهر تهران مصوّب 1334 / 04 / 25 مصوّب 1358 / 04 / 05 با اصلاحات و الحاقات بعدی . کمیسیون مشترک دادگستری مجلسین از تاریخ 1331 / 05 / 28 - لایحه قانونی انتقال مطالبات اشخاص از بابت اراضی م وات قبول تقاضای ثبت اشخاص از اراضی بایر بالمالک و موات اطراف شهری، مصوّب 1358 / 06 / 29 شورای انقلاب جمهوری اسلامی شهر ت هران ( و اقع در حدو د مذکور در آن ماده ) ممنوع و طبق ماده ایران (2) . قانون مزبور فقط دو لت مکلّف گردیده است نسبت به این - قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد آن، ّمصو ب اراضی تقاضای ثبت نموده و به عنوان سرمایه به بانک ساختمانی . 1365 / 09 / 30 و اگذار نماید و نظر به اینکه طبق ماده ) 3 ( آن قانون کسانی که - مواد 3 تا 9 ،قانون زمین شهری مصوّب 1366 / 06 / 22 با نسبت به این اراضی ادعایی دا شته باشند پس از ثبوت در محاکم اصلاحات بعدی . در صورتی که اراضی مزبور به فرو ش رسیده و یا به مؤسسات - ماده 41 آیین،نامه قانون ثبت املاک مصوّب 1317 / 08 / 17 مذکور در آن قانون و اگذار گردیده باشد مستحق دریافت بهایی وزیر دادگستری با اصلاحات و الحاقات بعدی . خواهند بود که بانک ساختمانی به عنوان قیمت زمین دریافت - آیین نامه اجرا ی ی قانون مرجع تشخیص اراضی م وات و ابط لا داشته و در غیر این صورت نیز بانک ساختمانی در نگاهداری اسناد آن، مصوّب 1366 / 07 / 08 هیأت وزیران . زمین و پرداخت بهای قبل از مرغوبیت و یا استرداد زمین و - ماده 19 آیین نامه اجرایی قانون زمی ن شهری، مصوّب دریافت حق تشرف مخیر می باشد . ماده - 2 دولت مکلّف است نسبت ب ه اراضی فوق الذکر اقدام به درخواست ثبت نموده و اراضی مورد تقاضای تقاضای ثبت ثبت را جزو سرمایه بانک ساختمانی 1 قرار دهد تا بانک مزبور طبق اساسنامه خود عمل کند . از طرف قوانین و مقرّرات مرتبط مصوّب 1310 / 12 / 26 با اصلاحات و الحاقات بعدی . دولت - مواد 11 ، 12 ، ماده 32 و 148 ،قانون ثبت اسناد و املاک - قانون افراز و ثبت اراضی مربوط به سازمان مسکن، مصوّب . 1 در حال حاضر سازمان ملی زمین و مسکن ** ** به موجب بند ) 9 ( ماده 5 « اساسنامه سازمان مسکن » مصوّب 1358 / 02 / 03 ، از جمله وظایف و اختیارات سا زمان مسکن، حفظ حقوق مالکیت دولت نسبت به اراضی این قانون بوده و سپس به موجب بند ( ب ) ماده 6 « اساسنامه سازمان ع مران اراضی شهری استان تهران » مصوّب 1359 / 06 / 29 شورای انقلاب، از جمله وظایف و اختیارات سازمان اراضی شهری استان تهران حفظ حقوق و اعمال مالکیت دولت نسبت ب ه اراضی موضوع قانون ثبت اراضی موات اطراف تهران بوده اس ت که به موجب م اده 3 « قانون اراضی شهری » مصوّب 1360 / 12 / 27 ، زمین های موات شهری در اختیار دولت بوده است و مطابق ماده 1 اساسنامه ساز مان زمین شهری مصوّب 1361 / 03 / 30 ، سازمان زمین شهری از ادغام سازمان های عمران اراضی کلیه استان های کشور تشکیل شد ه است و به استناد بن د ( ج ) ماده 5 اساسنامه جدید سازمان زمین شهری مصوّب 1367 / 04 / 15 ، سازمان زمین شهری عهده دار اجرای قانون ثبت اراضی موات اطراف تهران شده است . لازم به ذکر است بر اساس ماده ) 1 ( مصوبه شماره / 3510 د ش مورخ 1372 / 06 / 15 شورای عالی ،اداری کلیه وظایف سازمان مسکن در بخش زم ین و مسکن ( غیر از ساختمان های دولتی ) و وظایف اجرایی وز ارتخانه در زمینه ساخت و ساز مسکن و وظایف بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در محدوده شهرها در سازمان زمین شهری ادغام و این س ازمان به « سازمان ملی زمین و مسکن » تغییر نام یافته است . منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۴۹۴ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.