از قانون تعاونی نمودن تولید و یکپارچه شدن اراضی — مصوب ۱۳۴۹/۱۲/۲۴

624 مجموعه منقح قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک قائم مقام قانونی زارع فروشنده خواهد بود و در مواردی نیز که زارعین با رعایت حد نصاب ماده 45 یآ ین نامه اصلاحات ارضی مصوّب 1343 / 05 / 03 کمیسیون خاص مشترک مجلسین 1 حقوق خود را ب ه شرح فوق ب ه مالکین مربوط منتقل کرده باشند اسناد مسلم این قبیل انتقالات ملاک عمل خواهد بود . قوانین و مقرّرات مرتبط مصوّب 1347 / 10 / 23 با اصلاحات و الحاقات بعدی . - قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره به زارعین ،مستأجر از قانون تعاونی نمودن توليد و يكپارچه شدن اراضی 2 مصوّب 1349 / 12 / 24 با اصلاحات و الحاقات بعدی آنان ماده ( 3 اصلاحی )- 1393 / 11 / 15 وزارت جهاد کشاورزی می تواند حق بهره برداری تمام یا قسمتی از به تعاونی اراضی دایر و بایر و موات و مسلوب المنفعه متعلق به دولت که در حوزه عمل شرکت های تعاونی تولید روستایی یا های شرکت مجاور آن باشد را به منظور ،بهبود کمک و تقویت شرکت های تعاونی تولید روستایی با رعایت تبصره ) (2 ماده ) (9 عمل قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی مصوّب 1389 / 04 / 23 و اصلاحات ،بعدی واگذار کند . حوزه در بایر . 1 ماده 45 یآ ین نامه اصلاحات ارضی ، مصوب 1343 / 05 / 03 کمیسیون خاص مشترک مجلسین : و دایر مالکینی که مساحت اراضی مزروعی آنان در مناطق مختلف کشور از میزان مساحت های مندرج در جدول زیر ت جاوز نکند می توانند اراضی طبق تبصره های 1 و 2 ماده 22 قانون اصلاحات ارضی، حقوق زارعین ملک خود را به تراضی خریداری و شخص اً مورد بهره بردا ری واگذاری قرار دهند و یا به یکی از طرق قانونی دیگر عمل نمایند . در صورتی که اراضی مزروعی ملاک از مساحت های مندرج در این ماده تجاوز نماید ملاک می تواند تا مساح ت های زیر به ترتیب مندرج در این ماده مورد عمل قرار دهد و نسبت به مازاد موظّف است فقط بر طبق بندهای ( الف ) و یا ( ب ) ماد ه 1 از مواد الحاقی به قانون اصلاحات ارضی عمل کند . در صورت اختلاف بین مالکین و زارعین رأی سازمان اصلاحات ارضی قاطع خواهد بود . - 1 اراضی شالیزار استان های گیلان و مازندران 20 هکتار . - 2 حومه شهرهای تهران - ورامین - دماوند - شهر ری - شمیران - کرج 30 هکتار . - 3 سایر اراضی و دهات تابع شهرستان های مذکور در بند 2 ، 70 هکتار . - 4 حومه مراکز استان ها به استثناء کرمان - سنندج - زاهدان 50 هکتار . - 5 شهرستان های گرگان - گنبد - اراضی دشت مغان و اراضی غیر شالیزار استان های گیلان و مازندران 40 ه کتار . - 6 خوزستان - بلوچستان - سیستان 150 هکتار . - 7 سایر نقاط کشور 100 هکتار . تبصره - 1 تا زمانی که مساحی به عمل نیامده برابری مساحت های مذکور در فوق با مبذر یا واحدهای محل ی از قبیل جفت گاو - بنه - جریب و امثال آن در هر منطقه بنا به گواهی اداره کشاورزی محل و موافقت سازمان اصلا حات ارضی مش خص می شود . تبصره - 2 مالکین مشمول این ماده به شرطی می توانند از مقرّرات مندرج در فوق استفاده نمایند که زر اعت مکانیزه آنان از میزان مساحت های بالا تجاوز نکند . تبصره - 3 مالکین مشمول این ماده در صورت تمایل می توانند از سایر مقرّرات این آیین نامه نیز استفاد ه نمایند . . 2 الف - این قانون در 6 ماده و 2 تبصره در تاریخ 1349 / 12 / 06 به تصویب مجلس شورای ملی و در تاریخ 1349 / 12 / 24 به تصویب مجلس سنا رسید ه و در روزنامه رسمی 1350 / 01 / 30 - 7632 منتشر شده است . ب - عنوان این قانون قبل از اصلاحات مصوّب 1393 / 11 / 15 « قانون تعاونی نمودن تولید و یکپارچه شدن د ر حوزه عمل شرکت های تعاونی روستایی » بوده است . بخش دوم - قوان ین فرعی ثبت اسناد و املاک 625 پیشینه تقنینی مقرّرات اصلاحات ارضی به تملک دولت درآمده ،است مصوّب - ماده 3 مصوّب : 1349 / 12 / 24 « وزارت اصلاحات ارضی و . 1352 / 08 / 23 تعاون روستایی می تواند تمام یا قسمتی از اراضی دایر و بایر و - ماده 17 قانون گسترش کشاورزی در قطب های کشاورزی، موات و مسلوب المنفعه متعلق به دولت را که در حوزه عمل مصوّب 1354 / 03 / 05 با اصلاحات بعدی . شرکت های موضوع ماده 1 یا مجاور آن باشد ًمجانا به شرک ت های - بند ) 2 ( ماده 2 قانون تعیین تکلیف اراضی مزروعی و اعیان مذکور واگذار ،کند مشروط بر اینکه عواید حاصل از بهره برداری مستحدث از طرف اشخاص در دهات و مزارع ،خالصه مصوّب این قبیل اراضی بر اساس مقرّرات پیش بینی شده در آیین نامه . 1354 / 04 / 29 مذکور در ماده یک این قانون صرف بهبود و کمک و تقویت - ماده 2 لایحه قانونی راجع به واگذاری اعیانی و تأسیسات باغات شرکت تعاونی روستایی مربوط بشود ». احداثی سازمان عمران ،قزوین مصوّب 1358 / 12 / 04 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران با اصلاحات و الحاقات بعدی . قوانین و مقرّرات مرتبط - تبصره ) (2 ماده ) (9 قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی و - مواد 3 و 17 قانون تشکیل شرکت ها ﻯ سهامی ،زراعی ّمصو ب منابع ،طبیعی مصوّب 1389 /4/ 23 با اصلاحات و الحاقات بعدی . . 1352 / 02 / 03 - ماده 1 آیین نامه شرایط واگذاری املاک مسلوب المنفعه و - پیشنهاد مقرّرات مربوط به تعیین تکلیف نسق های زراعی بایره ای که به تملک دولت درآمده ،است مصوّب 1355 / 03 / 31 متروکه و املاک مسلوب المنفعه و بایره ای که در اجرای قوانین و هیأت وزیران . ارسال ماده ( 6 اصلاحی )- 1393 / 11 / 15 وزارت جهاد کشاورزی در اجرای این قانون نقشه جامع و یکپارچه نقشه جامع شدن اراضی را به تعداد قطعات مناسب در محدوده ثبتی روستا و یا روستاها و مزارع مورد عمل شرکت و اراضی و حدود سایر کشاورزان تهیه و حدود و ثغور قطعات سابق و فعلی را در نقشه نمودار و همراه با موافقت کلیه مالکین بهّ و ثغور اداره ثبت محل ارسال دارد . واحد ثبتی مکل ف است حسب مراجعه نماینده وزارت جهاد کشاورزی با تطبیق نقشه قطعات ترسیمی با وضع موجود محل، سوابق ثبتی و احراز موافقت مالکین نسبت به تأیید نقشه مزبور اقدام و بر مبنای اراضی همراه آن و با رعایت مقرّرات ثبت از جهت حفظ حقوق اشخاص بدون دریافت هرگونه هزینه ( مالیات، عوارض، حقوق با دولتی و غیره ) نسبت به صدور سند مالکیت اقدام نماید . موافقت کلیه تقلیل درآمد متصو ره در این ماده با کاهش هزینه ،های دولت در امر تولید از قبیل کاهش مصرف آب، انرژی ملاک نیروی انسانی، ماشین آلات و نهاده های کشاورزی و نیز استفاده بهینه از آنها و افزایش تولید ناشی از ان به اداره یکپارچه سازی اراضی که مآلاً به کاهش هزینه های عمومی می انجامد، جبران می گردد 1 . ثبت پیشینه تقنینی مراتب را جهت تصویب به کمیسیون های اصلاحات ارضی و - ماده 6 مصوّب : 1349 / 12 / 24 « این قانون به مدت پنج سال به تعاون روستایی مجلسین تقدیم می نماید و این تغییرات و صورت آزمایش اجرا خواهد شد، و هرگاه در این مدت وزارت اصلاحات پس از تصویب قابل اج را است . اصلاحات ارضی و تعاون روستایی با توجه به نتایج تحقیقات انجام دولت مکلف است در پایان مدت 5 سال لایحه نهایی را جهت شده وسیله مرکز تحقیقات روستایی این وزارت ( موضوع ماده 15 تصویب مجلسین تقدیم نماید و تا زمانی که لایحه نهایی به قانون تشکیل شرکت های سهامی زراعی مصوّب بهمن ما ه تصویب نرسیده مقرّرات این قانون و تغییرات و اصلاحاتی که به ) 1346 تغییرات و اصلاحاتی را در این قانون لازم تشخیص دهد تصویب کمیسیون های اصلاحات ارضی و تعاون روستایی 1. قانون تفسیر ماده ) 133 ( قانون مالیات های مستقیم و اصلاحات بعدی آن مصوّب 1393: / 04 / 17 موضوع استفساریه : آیا ماده ) 133 ( قانون مالیات های مستقیم و اصلاحات بعدی آن به شرکت های تعاونی تولید روستایی که بر مبنای قانون تعاونی نمودن تولید و یکپارچه شدن اراضی در حوزه عمل شرکت های تعاونی روستایی مصوّب 1349 / 12 / 24 تأسیس می،شود تسرّی دارد یا خیر پاسخ : ،بلی شرکت های تعاونی تولید روستایی که فعالیت آنها منطبق بر اساسنامه و در زمره عناوین مذک ور در ماده ) 81 ( قانون مالیات های مستقیم مصوّب 1366 / 12 / 13 باشد از مالیات بر درآمد معافند . منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۶۲۴ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.