از قانون اجرای برنامه — مصوب ۱۳۵۰/۰۳/۱۵

از قانون اجرای برنامه نوسازی عباس آباد 2 مصوّب 1350 / 03 / 15 با اصلاحات و الحاقات بعدی ثبت ماده - 5 در مورد استنکاف مالکین از امضا ی اسناد انتقال و همچنین در مورد حجر و صغر ملاک یا مالکین صندوق در صورت نداشتن ولی یا قیم یا وصی و یا استنکاف آنان، دادستان شهرستان تهران پس از احراز شرایط، نماینده ای به املاک برای امضا ی اسناد تعیین می کند و در صورتی که مالکیت ملک مورد اختلاف باشد یا ب ه ملاک یا ولی یا قیم یا ی وصی دسترسی نباشد همچنین در مواردی که ملک و یا حقوق مذکور در این قانون از طرف مقامات صلاحیت دار بها یع تود به نفع اشخاص ثالث بازداشت شده باشد بهای آن بر حسب مورد نقد یا ب ه صورت اوراق قرضه ب ه صندوق ثبت . 1 این قانون در 47 ماده و 19 تبصره در تاریخ 1349 / 12 / 27 به تصویب کمیسیون دارایی مجلس شورای ملی رسیده و در روزنامه رسمی 1350 / 02 / 11 - 7641 منتشر شده است . . 2 ا ین قانون در 13 ماده و 3 تبصره در تاریخ 1350 / 03 / 09 به تصویب مجلس شورای ملی و در تاریخ 1350 / 03 / 15 به تصویب مجلس سنا رسید ه و در روزنامه رسمی 1350 / 04 / 21 - 7703 منتشر شده است . بخش دوم - قوان ین فرعی ثبت اسناد و املاک 627 سپرده می شود و پس از امضا ی سند از طرف نماینده دادستان ب ه ترتیب فوق ملک تملک می گردد . در موارد مذکورً بهای عادله ملک اصلا و فرعاً طبق مقررات این قانون پس از مراجعه ذی حق ب ه او پرداخت خواهد شد . در مورد حق کسب و پیشه نیز ب ه همین ترتیب عمل خواهد شد . ماده - 7 معاملات مربوط ب ه اجرای این قانون در مورد انتقال عرصه و اعیان و حق کسب و پیشه ب ه معاف یت شهرداری از پرداخت هرگونه عوارض و مالیات 1 و حق الثبت 2 تحت هر عنوان معاف می باشد و عوارض سطح معاملات شهر و عوارض نوسازی آن بخشوده می شود . پرداخت حق التحریر ب ه عهده شهرداری است . در مورد پنج در هزار ا ین قانون شیر و خورشید سرخ ایران 3 معافیت فقط مربوط ب ه اراضی بایر در مرحله انتقال ب ه شهرداری است 4 . از پرداخت قوانین و مقرّرات مرتبط بعدی ( . تبصره دائمی ) عوارض - مواد 123 ، 124 و 142 ،قانون ثبت اسناد و املاک مصوّب - ماده 10 قانون الحاق موادی به قانون تنظیم برخی از مقرّرات و حق 1310 / 12 / 26 با اصلاحات و الحاقات بعدی . مالی دولت ) 1 ( ، مصوّب 1384 / 08 / 15 با اصلاحات و الحاقات الثبت - قانون معافیت ادارات دولتی از پرداخت حق الثبت و نیم عشر بعدی . ،اجرائی مصوّب - . 1334 / 05 / 10 بند 246 پیوست قانون تنقیح قوانین مال یاتی کشور، مصوّب - تبصره 62 قانون بودجه اصلاحی سال 1352 و بودجه سال . 1396 / 01 / 301353 کل کشور، مصوّب 1352 / 11 / 07 با اصلاحات و الحاقات - قانون معافیت وزارتخانه ها و مؤسّسات دولتی از پرداخت هزینه های ،ثبتی مصوّب . 1398 / 02 / 24 نحوه ماده - 9 شهرداری نمی تواند عین یا منافع املاک مذکور در این قانون را واگذار نماید مگر با دریافت بها انتقال و رعایت نقشه جامع شهر که در این صورت باید بهای واگذاری به وزارتخانه ها و مؤسسات دولتی و مؤسسات عین انتفاعی و بازرگانی وابسته به دولت بر مبنای قیمت تمام شده به اضافه 20 درصد دریافت شود و واگذاری اراضی یا منافع به اشخاص و مؤسسات خصوصی از طریق مزایده طبق آیین نامه معاملات شهرداری پایتخت به عمل خواهد املاک طرح آمد . در هر حال قیمت این اراضی نمی تواند کمتر از قیمت تمام شده به اضافه 20 درصد باشد . نوسازی تبصره – وزارتخانه ها و مؤسسات دولتی و مؤسسات انتفاعی و بازرگانی وابسته به دولت حق واگذاری عباس اراضی مذکور در این ماده را به اشخاص یا مؤسسات خصوصی نخواهند داشت . آباد قوانین و مقرّرات مرتبط اصلاحات و الحاقات بعدی . - آیین نامه معاملات شهرداری ،تهران مصوّب 1355 / 01 / 25 با ماده - 10 احداث هر نوع بنا و تأسیسات در اراضی موضوع ماده 9 این قانون منحصراً بر اساس نقشه احداث جامع و با کسب اجازه تحصیل پروانه از شهرداری مجاز خواهد بود . در غیر این صورت شهرداری می تواند از بنا و تأسیسات در . 1 با توجه به متن ماده واحده و نظر به بند 246 پیوست « قانون تنقیح قوانین مالیاتی کشور » مصوّب 1396 / 01 / 30 ، حکم مالیاتی اراضی مندرج در ماده 7 نسخ شده است . انتقالی 2. جهت ملاحظه سایر مصادیق معافیت از پرداخت حق الثبت به ماده 109 قانون شهردار،ی مصوّب 1334 / 04 / 11 مندرج در هم ین مجموعه با لحاظ ماده 124 قانون ثبت اسناد و املاک اصلاحی 1384 / 08 / 15 ، مراجعه شود . 3. در ح لا حاضر جمعیت هلال احمر جمهوری اسلامی ایران . 4. به نظر می رسد به موجب تبصره ) 3 ( ماده 5 « قانون اصلاح موادی از قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران و چگونگی برقراری و وصول عوارض و سایر وجوه از تولیدکنندگان کالا، ارائه دهندگان خدمات و کالاهای وارداتی » مصوّب 1381 / 10 / 22 و تبصره ) 3 ( ماده 50 « قانون مالیات بر ارزش افزوده » مصوّب 1387 / 02 / 17 ، معافیت از پرداخت « عوارض شهرداری » منسوخ شده است . 628 مجموعه منقح قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک احداث بنا جلوگیری و هر نوع ساختمانی را که بر خلاف پروانه و یا بدون اخذ پروانه احداث و ساخته شود تخریب کند . تبصره ( الحاقی )- 1354 / 02 / 31 انجام هر نوع تقسیم و افراز و تفکیک مجدد در اراضی موضوع این قانون با موافقت شهردار پایتخت 1 صورت می گیرد . همچنین نحوه استفاده از ساختمان های تجاری و نو ع کسب و پیشه در اراضی فوق بدون رضایت حدود صنفی توسط شهردار پایتخت اعلام می شود و تغییر آن منوط ب ه جلب موافقت قبلی شهردار پایتخت می باشد . صاحبان کسب و پیشه و تجارت بدون موافقت کتبی شهردار پایتخت حق تغییر نوع کسب را ندارند . در غیر این صورت شهردار پایتخت می ت واند نسبت به تعطیل آن رأساً اقدام نماید . قوانین و مقرّرات مرتبط سازمان های عمران اراضی شهری استان های کشور، مصوّب - مواد 150 و 154 ،قانون ثبت اسناد و املاک مصوّب 1358 / 10 / 22 شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران . 1310 / 12 / 26 با اصلاحات و الحاقات بعدی . نظرات مشورتی اداره حقوقی - مواد 100 ، 101 و 103 ،قانون شهرداری مصوّب : 1386 / 06 / 31 - /74283 - 1334 / 04 / 11 ر . ک . ماده 154 قانون ثبت اسناد و با اصلاحات و الحاقات بعدی . املاک، مصوّب 1310 / 12 / 26 با اصلاحات و الحاقات بعدی . - تبصره 4 ماده 26 قانون نوسازی و عمران ،شهری مصوّب : 1386 / 06 / 03 – /73651 - ر . ک . ماده 55 قانون شهردار،ی 1347 / 09 / 07 با اصلاحات و الحاقات بعدی . مصوّب 1334 / 04 / 11 کمیسیون های مشترک مجلسین با - قانون افراز و فروش املاک مشاع، مصوّب . 1357 / 08 / 22 اصلاحات و الحاقات بعد ی . - ّلایحه قانونی راجع به تفکیک و افراز اراضی مورد تصر ف آباد ماده - 12 شهرداری پایتخت 2 می تواند برای اجرای برنامه نوسازی عباس آباد شرکتی که اساسنامه آن ب ه عباس طرح تصویب انجمن شهر و هیأت وزیران خواهد رسید تشکیل دهد . شهرداری مجاز است قسمتی از سهام این شرکت اجرای را که از 49 درصد تجاوز نخواهد کرد به بخش دولتی یا خصوصی بفروشد . برای شرکت تبصره ( 1 الحاقی )- 1354 / 02 / 31 شرکت موضوع این ماده با اصول بازرگانی اداره می شود و از تشکیل پرداخت هرگونه هزینه اعم از مالیات 3 و حق الثبت معاف می باشد ولی درآمد ناشی از فعالیت های بعدی شرکت طبق قوانین جاری مشمول مالیات خواهد بود . تبصره ( 2 الحاقی )- 1354 / 02 / 31 شهرداری می تواند تمام یا قسمتی از اراضی و املاک مستحدثات را که ب هّاستناد این قانون تمل ک نموده طبق قیمت تمام شده ب ه شرکت سهامی موضوع ماده 12 ا ین قانون، مشروط بر آنکه تمام سهام آن متعلّق ب ه شهرداری باشد، واگذار نماید . این واگذاری از پرداخت هرگونه مالیات 4 و حق الثبت و هزینه های دیگر ب ه استثنای حق التحریر معاف است . واگذاری سهام شرکت به بخش خصوصی اعم از داخلی یا خارجی باید ب ه قیمتی باشد که از طرف سه نفر کارشناس تعیین و ب ه تصویب مجمع عمومی شرکت می رسد . .. 1 شهردار تهران .. 2 شهرداری تهران . 3 با توجه به متن ماده واحده و نظر به بند 246 پیوست « قانون تنقیح قوانین مالیاتی کشور » مصوّب 1396 / 01 / 30 ، حکم مالیاتی مندرج در تبصره 1 ماده 12 نسخ شده است . . 4 با توجه به متن ماده واحده و نظر به بند 246 پیوست « قانون تنقیح قوانین مالیاتی کشور » مصوّب 1396 / 01 / 30 ، حکم مالیاتی مندرج در تبصره 2 ماده 12 نسخ شده است . منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۶۲۶ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.