قانون تقسیم عرصه و مقررات اصلاحات ارضی — مصوب ۱۳۵۱/۰۹/۱۹

بخش دوم - قوان ین فرعی ثبت اسناد و املاک 633 1366 / 12 / 03 با اصلاحات و الحاقات بعدی 1395 / 11 / 10 . با اصلاحات بعدی . - تبصره ماده 28 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری - - آیین نامه شماره 4 در خصوص ودایع مؤسسات بیمه ،خارجی صنعتی جمهوری اسلامی ،ایران مصوّب 1372 / 06 / 07 با مصوّب 1351 / 05 / 24 شورای عالی بیمه . اصلاحات و الحاقات بعدی - . آیین نامه شماره 41 در خصوص ،تأسیس فعالیت و انحلال دفاتر - قانون اجازه ثبت شعبه یا نمایندگی شرکت های ،خارجی مصوّب ارتباطی مؤسسات بیمه و مؤسسات کارگزاری بیمه خارجی در . 1376 / 08 / 21 جمهوری اسلامی ،ایران مصوّب 1380 / 12 / 14 شورای عالی بیمه . - ماده 25 قانون احکام دائمی برنامه های توسعه ،کشور مصوّب ماده - 60 اموال مؤسسات بیمه همچنین ودایع مذکور در مواد 36 و 46 ، تضمین حقوق و مطالبات تضمین بیمه گذاران، بیمه شدگان و صاحبان حقوق آنان است و در صورت انحلال یا ورشکستگی مؤسسه بیمه، حقوق بیمه گذاران و بیمه شدگان و صاحبان حقوق آنان نسبت ب ه سایر بستانکاران حق تقدم دارند . در میان رشته هایّ و مطالبات مختلف بیمه حق تقد م با بیمه عمر است . بیمه مؤسسات بیمه نمی توانند بدون موافقت قبلی بیمه مرکزی ایران، اموال خود را صلح حقوق نمایند و یا ب ه گذاران، رهن واگذار کنند و یا موضوع هر نوع معامله با حق استرداد قرار دهند . بیمه شدگان دفاتر اسناد رسمی موظفند هنگ ام انجام این قبیل معاملات موافق ت نامه بیمه مرکزی ایران را مطالبه و مفاد و صاحبان آن را در سند منعکس کنند . ح قوانین و مقرّرات مرتبط - قانون اجازه ثبت شعبه یا نمایندگی شرکت های ،خارجی مصوّب قوق - ماده 58 قانون اداره تصفیه امور ورشکستگی، مصوّب . 1376 / 08 / 21 1318 / 04 / 24 با اصلاحات بعد ی - . ماده 25 قانون احکام دائمی برنامه های توسعه ،کشور مصوّب - مواد 34 و 46 ،قانون دریایی مصوّب 1343 / 06 / 29 با اصلاحات 1395 / 11 / 10 با اصلاحات بعدی . و الحاقات بعدی - . ماده 37 آ یین نامه در خصوص مقرّرات اداره تصفیه - ماده 29 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و ،ورشکستگی مصوّب 1318 وز یر دادگستر ی . دفتریاران، مصوّب 1354 / 04 / 25 با اصلاحات بعدی - . آیین نامه شماره 4 در خصوص ودایع مؤسسات بیمه ،خارجی - ماده 49 قانون تأمین اجتماعی، مصوّب 1354 / 04 / 03 با مصوّب 1351 / 05 / 24 شورای عالی بیمه . اصلاحات و الحاقات بعدی - . مواد 101 تا 103 آ یین نامه اجرا یی ماده 50 ،قانون تأمین اجتماعی - مواد 148 و 149 ،قانون اجرای احکام مدنی مصوّب مصوّب 1355 / 10 / 25 وزارتین دادگستری و بهداری و بهزیستی . 1356 / 08 / 01 با اصلاحات بعدی - . تصویب نامه در خصوص تعیین حداقل سرمایه مؤسسات بیمه - ماده 28 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری - صنعتی جمهوری ایرانی موضوع ماده ) 36 ( قانون تأسیس بیمه مرکزی ایران و اسلامی ،ایران مصوّب 1372 / 06 / 07 با اصلاحات و الحاقات بعدی . بیمه گری - مصوّب - 1350 برای مؤسسات بیمه غیردولتی، مصوّب . 1395 / 11 / 24 قانون تقسيم عرصه و اعيان باغات مشمول قوانين و مقرّرات اصلاحات ارضی بين مالکان و زارعان مربوط 1 تقسیم مصوّب 1351 / 09 / 19 و افراز ماده واحده - به مالکان و زارعان باغات و بیشه ها ﻯ مشمول مواد 27 و 28 آیین نامه اصلاحات ارضی عرصه و اعیان باغات . 1 این قانون مشتمل بر ماده واحده و 2 تبصره در تاریخ 1351 / 08 / 15 به تصویب مجلس سنا و در تاریخ 1351 / 09 / 19 به تصویب مجلس شورای ملی رسیده و در روزنامه رسمی 1351 / 10 / 12 - 8141 منتشر شده است . 634 مجموعه منقح قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک مصوّب کمیسیون خاص مشترک مجلسین 1 که زارع با ملاک در اعیان باغ شرکت داشته و یا اعیان کلا متعلق به زارعان است و تاکنون مقرّرات اصلاحات ارضی در آن باغات اجرا نشده اجازه داده می شود تا پایان شهریور 1352 جهت تقسیم و افراز عرصه و اعیان باغات به نسبت حقوق مربوط و یا خرید و فروش حقوق یکدیگر به نحو ﻯ که مورد توافق و تراضی طرفین قرار گیرد ًرأسا با تنظیم سند رسمی اقدام نموده و مراتب را با ارسال رونوشت سند تنظیمی به اداره تعاون و امور روستاها ﻯ شهرستان مربوط در قبلا اخذ رسید کتبی اعلام نمایند . چنانچه ظرف مدت مقرر ،فوق ملاک یا مالکان یا زارع و یا زارعان ذی ربط در زمینه تقسیم باغ یا خرید و فروش حقوق یکدیگر توافق ننمایند وزارت تعاون و امور روستاها 2 در هر یک از مناطق کشور به تبعیت از ضوابط مذکور در آیین نامه ا ﻯ که به تصویب کمیسیون ها ﻯ تعاون و امور روستاها ﻯ مجلسین خواهد رسید حقوق قانونی ملاک یا مالکان را تعیین و به زارع یا زارعان ذی ربط منتقل می نماید . زارع یا زارعان مکلّفند که نسبت به پرداخت ارزش حقوق قانونی ملاک یا مالکان اقدام نمایند . در صورتی که زارع یا زارعان ظرف سه ماه از تاریخ سررسید اقساط از پرداخت وجوه اقساطی مربوط به بهای ملک خودداری نمایند ملاک یا مالکان می توانند مبلغ اسمی قبوض اقساطی خود از بابت بها ﻯ ملک را با پرداخت کارمزد وصول ( طبق تعرفه عمومی معاملات بانک تعاون کشاورزی ایران ) و ظهرنویسی قبوض و تسلیم آن به بانک مذکور ًنقدا از بانک تعاون کشاورزی ایران 3 دریافت دارند . تبصره - 1 بانک تعاون کشاورزی ایران به قائم مقامی ملاک یا مالکان نسبت به وصول وج وه قبوض مذکور از زارع یا زارعان بدهکار با احتساب حداکثر 12 % به عنوان خسارت تأخیر تأدیه از تار یخ سررسید قبض تا تاریخ وصول طبق مقرّرات اقدام خواهد کرد . مبالغ اسمی قبوض به حساب سرمایه و خسارت تأخیر ت أدیه به حساب درآمد بانک مزبور منظور خواهد شد . تبصره - 2 دولت مکلف است هر سال اعتبار لازم برا ﻯ اجرا ﻯ ماده فوق را تأمین و در اختیار وزارت تعاون و امور روستاها بگذارد 4 . قوانین و مقرّرات مرتبط - مواد 27 و 28 آ یین نامه ،اصلاحات ارضی مصوّب 1343 / 05 / 03 - ماده 142 ،قانون ثبت اسناد و املاک مصوّب 1310 / 12 / 26 با کمیسیون خاص مشترک مجلسین با الحاقات بعد ی . اصلاحات و الحاقات بعدی - . قانون مواد الحاقی به آ یین نامه اصلاحات ارضی مصوّب سوم . 1 ماده - 27 در مورد باغات و بیشه ها ( اعم از باغ میوه، قلمستان ها، نخلستان ها، باغات مرکبات، چای، حنا، و امثال آن ها ) و همچنین باغات غارثی که در محدوده دهات واقع شده و زارع با ملاک در اعیانی شرکت دارد، ملاک یا مالکین می ،توانند با رضایت زارعین اعیانی و حقوق آن ها را خریداری نموده یا به زارعین بفروشند و یا سهم خود را با حقابه مربوط مفروز نمایند . ماده - 28 عرصه باغات و بیشه های واقع در محدوده دهات که اعیانی آن کلا متعلق به زارعین است و هم چنین عرصه سایر اعیانی های آنان به استثنای خانه های مسکونی به تراضی مالکین و زارعین ارزیابی و با استفاده از حقابه طبق مع مول محل به زارعین فروخته خواهد شد . در صورت عدم تراضی ملاک و زارع رأی سازمان اصلاحات ارضی قاطع است . تبصره - افرادی که خارج از ده محل وقوع باغ سکونت دارند و حقوق زارعین را خریده اند نمی توانند از مقرّرات مواد 27 و 28 این آیین نامه استفاده نمایند . .. 2 در حال حاضر وزارت جهاد کشاورزی .. 3 در حال حاضر بانک کشاورزی . 4 به قانون جلوگیری از خردشدن اراضی کشا ورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی ، مصوّب 1385 / 11 / 21 مراجعه شود . منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۶۳۳ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.