نظر مشورتی ۷/۹۴۷۲ — ۱۳۸۰/۱۰/۰۵

با توجّه به ذیل ماده 3 لایحه قانونی یا ممر اعاشه ملاک باشد علاوه بر بهای عادله صدی پانزده به نحوه تملک اراضی و املاک ... ، مصوّب 1358 ، منظور از بهای قیمت ملک افزوده ًخواهد شد . توضیحا اضافه می شود که منظور عادله در مقابل قیمت منطقه ای است و آن چیزی است که مورد از ممر اعاشه غیر از محل کسب و پیشه ملاک است، مانند منزلی توافق طرفین باشد و در غیر این صورت برابر ماده 5 همان قانون، که به اجاره داده شده و از طریق مال الاجاره آن امرار معاش بهای ملک در روز تقویم کارشناس با رعایت شرا ی ط مقرّر در ماده می کند . ب - تعلّق حقّ کسب و پیشه به مستأجر طبق قانون موجر یاد شده است و منظور از بهای روز موضوع قانون نحوه تقویم و مستأجر مشروط نیست به این که یک سال یا بیشتر در آن محل املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری،ها مصوّب 1370 همان بهای به کسب و تجارت اشتغال د اشته باشد، در صورتی که طبق تبصره عادله روز تقویم مقرّر در ماده 5 قانون سال 1358 یاد شده است . (3) ماده 5 لایحه قانون نحوه خرید و تملک اراضی و ... شرط منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۷۸۰ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.