نظر مشورتی ۷/۱۰۳۹۵ — ۱۳۸۰/۱۱/۰۲

چنانچه قراردادی فاقد شرا ی ط م اده 2 قانون روابط موجر و مستأجر س لا 1376 باشد مشمول مق رّرات این قانون نیست . در مورد غرف و دکه های موضوع ماده وا حده قانون مربوط به واگذاری منافع و تخلیه اماکن ... ّمصو ب 03 / 12 / 1378 مجلس شورای اسلامی اعم از این که قبل از لازم الاجراء شدن قانون سال 1376 یا بعد از آن به اجا ره واگذار استرداد سر قفلی، تابع شرائطی خواهد بود که در اجاره نامه قید شده است اما اگر تخلیه مورد اجاره موکول به استرداد سرقفلی نشده و یا مطلبی راجع بر استرداد سرقفلی ذکر نشده باشد، ظاهر براین است که مورد اجاره به مدّت اجاره در قبلا سرقفلی و اجاره بهای مقرّر به مستأجر، اجاره دا ده شده و نمی توان ملاک را مجبور به استرداد سرقفلی کرد . شده باشد مشمول مقرّرات این قانون خواهد بود . منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۹۶۱ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.