نظر مشورتی ۷/۵۳۹۷ — ۱۳۸۵/۰۷/۱۵
در فرض استعلام كه مبيع در حال معامله از حيث مقدار معين بوده ولي در موقع تسليم كمتر از آن مقدار درآمده است، خريدار مي تواند ب. ت. ب. ماده 384 ق.م.، يا بيع را فسخ كند و ثمن معامله را به انضمام مخارج معامله و خسارت را دريافت نمايد و يا قيمت موجود را با تأ ديه حصه اي از ثمن به نسبت موجود قبول نمايد، اعم از اينكه فروشنده ملك ديگري در مجاورت ملك مورد معامله داشته يا نداشته باشد، بنابراين الزام فروشنده به تحويل كسري زمين، از زمين ديگري كه در مجاورت ملك بوده و مورد معامله واقع نشده، وجهه قانوني ندارد.
به نظر 1721/7 ـ 21/8/1391 ا.ح.ق مندرج در پاورقي ماده 355 نيز مراجعه شود.
منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۱۳۱ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.