نظر مشورتی ۷/۷۳۹۶ — ۱۳۸۸/۱۱/۲۸

1 و 2 - بهای آن قسمت از اراضی که قبل از تملک توسط سازمان مسکن و شهرسازی از طرف شهرداری در طرح احداث خیابان و کوچه و معابر قرار گرفته است توسط شهرداری پرداخت می شود ولی اراضی که بعد از تملک سازمان مسکن و شهرسازی و با تغییر طرح خدمات شهری از سوی سازمان مذکور قسمتی از آن در طرح احداث خیابان و کوچه و قرار گرفته پرداخت بهای آن به عهده سازمان مذکور است 3 - بهای تملک اراضی مردم از سوی سازمان مسکن و شهرسازی بر اساس قیمت عادله و در خصوص شهرداری بر اساس قیمت روز کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری مصوّب 1366 اعتراض نموده است، از آن جا که رأی دادگاه مبنی بر ابطال نظریه کمیسیون موضوع این ماده و تعیین نوعیت زمین راجع به ملک مشاع است و ملاک مشاعی در ج زء جزء کل زمین به نسبت سهم خود ملاک است، این رأی برای دیگر مالکان مشاعی قابل استناد و بهره برداری خواهد بود و طرح مجدد دعوای ابطال نظریه مذکور گرچه از سوی دیگر مالکان مشاعی، فاقد وجاهت قانونی است . 2 - با ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین ،شهری ملک از حالت موات خار ج شده و ابطال سند مالکیت دولت نیاز به طرح پرداخت می شود . دعوای جدید ندارد مگر این که زمین تابع ( بندهای « الف » و منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۸۵۶ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.