نظر مشورتی ۷/۵۲۶۱ — ۱۳۸۹/۰۹/۰۱

1 - ملاک ارزیابی اراضی مورد ن یاز شهرداری طبق مقرّرات قانون نحوه تقویم ،ابنیه املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری مصوّب 1370 لحاظ نمودن نوع کاربری نآ در زمان تملّک است . 2 - چنانچه اراضی تملّک شده توسط شهرداری دارای سابقه ثبت و سند رسمی ،است سند عادی ار ائه شده در خصوص انتقال آن ها در دادگاه و ادارات طبق مواد 47 و 48 قانون ثبت توسّط اشخاص فاقد اعتبار است مگر این که شهرداری با دالیل دیگری که ارائه می شود ( مانند حکم دا دگاه در اثبات عقد موضوع سند عادی ) مالکیت آن ها را احراز نما ید که در این صورت توافق شهرداری با آنان با پرداخت بهای اراضی تملّک به آنان بلامانع است .3 - اراضی خارج از محدوه شهری با کاربری زراعی که ًبعدا در محدوده خدمات شهری واقع می شوند و بدین لحاظ کاربری آن ها تغییر می،یابد در صورت نیاز شهرداری به این اراضی باید قیمت آن ها با لحاظ کاربری جدید تعیین گردد . منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۹۱۳ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.