نظر مشورتی ۷/۳۲۲ — ۱۳۹۰/۰۵/۲۵

در فرضی که خریدار قسمتی از ملك مشاع غیرقابل افراز و غیر قابل تفكیك را به صورت مفروز حسب توافق با فروشنده خریداری کرده باشد طرح دعوای الزام فروشنده به تن ظیم سند رسمی مشاعی به میزان مساحت خریداری شده مانع پذیرش دعوای خلع ید نیست . بلامانع و قابل استماع است . – - - 8۰۲8 /7۲۳ / ۱۲ / ۹8۱۳ : چنانچه انتقال ملك وفق مقرّرات مواد۲۲ و۴6 و۴8 قانون ثبت اسناد و املاک به نام انتقال گیرنده رسماً انجام شده باشد، انتقال گیرنده قائمٌمقام قانونی محكوم له در استیفای حقوق مالکانه می باشد، بنابراین صرفاً با حكم قطعی - 78۳۲ /7۰۱ / 6۰ / ۱۳۹۰ : ۱ - مستفاد از مواد۱ و۴ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوّب۲۲ / 8۰ / 7۱۳۵ و قسمت اخیر ماده ۹ آیین نامه قانون مذکور و توجّهاً به ماده۲۲ قانون وّ ثبت اسناد املاک مصو ب۱۳۱۰ طرح دعوی یا درخواست فروش ملك از دادگاه چنین اقدامی متصوّر نیست . ناحیه برخی از مالکین مشاعی رسمی علیه سایر مالکین مشاعی منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۱۱۴ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.