نظر مشورتی ۷/۱۴۰۱ — ۱۳۹۱/۰۷/۰۹

مالکینی که در اجرای مقرّرات مواد۱۴7 و۱۴8 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوّب۱۳۱۰ ، سند مالکیت صادر می شود اعمال مقرّرات ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مصوّب۱۳۳۴ یا مقرّرات ماده۱۰۱ اصلاحی این قانون ( مصوّب۲8 / ۰۱ / ۱۳۹۰ ) منتفی است و آن مقدار از اعیانی ساخته شده در هر یك از قطعات تفكیكی متعلّق به همان قطعه است . در این خصوص نیاز به أخذ پروانه دیگری نیست . البته اگر ملاک قصد احداث مجدّد بنا را داشته باشد با توجّه به اطلاق ماده۱۰۰ قانون شهرداری مصوّب۱۳۳۴ باید پروانه أخذ گردد و اگر ملاک بدون دریافت پروانه اقدام به احداث نماید موضوع قابل طرح در کمیسیون موضوع تبصره۱ ماده۱۰۰ قانون شهرداری مصوّب۱۳۳۴ است و همچنین احداث بنا در سایر قطعات تفكیكی نیز مستلزم أخذ پروانه است . منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۲۴۶ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.