نظر مشورتی ۷/۶۵۹ — ۱۳۹۲/۰۴/۱۲

،ًاوال مستفاد از تبصر ه 6 ذیل ماده 96 و ماده 101 قانون شهرداری منظور از عبارت ( ممّر خاص ) همان معبر خاص است که در مقابل معبر عام قرار دارد . معبر عام کوچه یا خیابان و محل عبور عموم مردم ،است در حالی که معبر خاص راه عبور یا استفاده اختصاصی مالکین و اهالی مجاور آنست ولی محل عبور و استفاده عموم نیست . ،ًثانیا مالکیت دارنده سند ،مالکیت محدود به حدودی است که در سند مالکیت قید شده است؛ ،بنابراین در فرض سوال که کوچه بن بست در مالکیت شخص خاص نیست و مالکین متعدد در مجاور آن قرار دارند قید عبارت ممّر خاص در سند مالکیت یکی از مالکین مجاور برای وی ایجاد حق مالکیت نسبت به کوچه بن بست نمی کند و مسدود نمودن آن منافی با حقوق مالکین مجاور بوده و مرتکب در صورت احراز سوء نیت طبق ماده 690 قانون مجازات اسلامی مصوّب قسمت متعلّق به شهردار ی خواهد بود و منظور از « معابر عموم ی » موضوع ماده واحده مذکور، همان گونه که در بند )( ج ماده یک آ یی ن نامه قانون موصوف مصوّب 12 / 04 / 1390 آمده است : « اراض ی کو چه ها ی عموم ی، یم دان ها، پ ی اده روها و خ ی ابان ها و به طور کل ی گذرها ی عموم ی واقع در محدوده و حر یم شهر که مورد استفاده عموم قرار م یگی رد و ای در اجرا ی ماده 101 قانون شهردار ی به تملک شهردار ی درآمده است . » یم باشد ؛ بنابرا ین « معابر عموم ی » در ماده واحده فوق الذکر اعم از معابر ا ی جاد شده در اثر تفک کی و افراز اراض ی واقع در محدوده و ای حر می شهرها موضوع ماده واح ده اصلاح ماده 101 قانون شهردار ی مصوّب 28 / 01 / 1390 است ولکن به موجب تبصره 4 ماده واحده منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۴۸۷ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.