نظر مشورتی ۷/۴۵۰ — ۱۳۹۵/۰۳/۰۴

الف - ملاک تعیین قیمت اراضی مورد شهرداری،ها سایر موارد مذکور در ماده 5 لایحه قانونی مذکور و نیاز دولت جهت تملّک و اجرای طرح های ،عمومی عمرانی و نیز تبصره های آن به قوت و اعتبار خود باقی است . نظامی دولت موضوع لایحه قا نونی نحوه خرید و تملک اراضی و ماده 8 - تصرّف اراضی، ابنیه و تأسیسات و خلع ید ملاک قبل از انجام معامله و پرداخت قیمت ملک یا موارد حقوق ملاک مجاز نمی ،باشد مگر آنکه در اثر موانعی از قبیل استنکاف ملاک از انجام معامله، اختلافات مالکیت انجام معامله مجهول بودن مالک، رهن یا بازداشت ملک، فوت ملاک و غیره انجام معامله قط عی ممکن نگردد، در این صورت غیرقطعی ب ه منظور جلوگیری از وقفه یا تأخیر در اجرای طرح ب ه شرح زیر اقدام می شود : چنانچه ملاک ظرف یک ماه از تاریخ اعلام « دستگاه اجرا یی » ب هّیکی از انحاء مقر ر در تبصره 2 ماده 4 برای انجام معامله مراجعه نکند یا از انجام معامله ب ه نحوی استنک اف نماید مراتب برای بار دوم اعلام و پس از انقضا ی 15 ّروز مهلت مجد د، ارزش تقویمی ملک که طبق نظر هی أ ت کارشناسی مندرج در ماده 4 یا تبصره 2 آن تعیین شده است به میزان و مساحت مورد تمل ک به صندوق ثبت محل تودیع و دادستان محل یا نماینده وی سند انتقال را امضاء و ظر ف یک ماه به تخلیه و خلع ید اقدام خواهد نمود و بهای ملک یا حقوق یا خسارات ب هّ میزان مالکی تی که در مراجع ذی ربط احراز می گردد از سوی اداره ثبت به ذی حق پرداخت و اسناد قبلی ملاک حسب مورد، اصلاح یا ابطال و مازاد سپرده طبق مقرّرات مربوط به صندوق دولت مسترد می شود . اداره ثبت محل میزانّ موظف است بر اساس سند انتقال امضاء شده وسیله دادستان یا نماینده وی سند مالکیت جدیدی به و مساحت اراضی، ابنیه و تأسیسات مورد تمل ک ب ه نام « دستگاه اجرا یی » صادر و تسلیم نماید . قوانین و مقرّرات مرتبط - ماده 50 قانون آب و نحوه ملی شدن آن، مصوّب 27 / 04 / 1347 - مو اد 96 و 102 قانون ،شهرداری مصوّب 11 / 04 / 1334 با با اصلاحات و الحاقات بعدی . منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۷۸۱ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.