نظر مشورتی ۷/۸۷۴ — ۱۳۹۶/۰۴/۱۹

1 - در فرض ،استعالم طبق تبصره 3 ماده واحده قانون اصلاح ماده 101 قانون شهرداری مصوّب 28 / 01 / 1390 ، در اراضی با مساحت بیشتر از پانصد مترمربع که دارای سند شش دانگ ،است شهرداری می تواند تا سقف 25 % برای تأمین سرانه فضای عمومی و خدماتی و نیز تا سقف 25 % از باقیمانده آن اراضی برای تأمین اراضی مورد نیاز احداث شوارع بنابراین مالکین مذکور مکلّف به اخذ پروانه ساختمانی برای دیوارکشی می باشند . 2 - با توجه به صدر ماده 101 قانون شهرداری اصلاحی 28 / 01 / 1390 که ادارات ثبت اسناد و املاک حسب مورد دادگاه ها را در موقع دریافت تقاضای تفکیک یا افراز اراضی موضوع این قانون مکلف به اخذ نقشه ای دانسته که قبلا به تایید شهرداری مربوط رسیده ،باشد بنابراین به قیاس ،اولویت منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۴۸۸ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.