نظر مشورتی ۷/۱۵۶۷ — ۱۳۹۶/۰۷/۱۱

بنای غیرمجاز احداثی در صورتی که دارای پروانه ساختمانی ،باشد در فرض استفاده در غیر کاربری ،مجاز چنانچه احداث ساختمان قبل از تصویب طرح جامع شهر صورت گرفته ،باشد قابل طرح در کمیسیون تبصره (1) ماده 100 قانون شهرداری ها نخواهد بود لکن با استفاده از مفهوم مخلاف تبصره (9) ماده 100 قانون یاد ،شده بناهای غیرمجاز احداثی بدون ،پروانه در هر حال در خصوص تخلّفات ساختمانی مشمول ،باشد این امر چون ًعرفا در قیمت مؤثر است باید مورد لحاظ قرار گیرد؛ اما صرف این امور یا حتی صدور رأی تخریب از سوی کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری مانع از ارزیابی اعیانی به قیمت عرفی نیست . بدیهی است قیمت اعیانی ملکی که رأی تخریب آن صادر و قطعی شده ،است ًعرفا بسیار کمتر از ملکی است که دارای پروانه بوده و تخلفی هم از مفاد آن نشده است . منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۴۷۹ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.