نظر مشورتی ۷/۴۹۸ — ۱۳۹۸/۰۶/۳۰
ر . ک . ماده 50 قانون برنامه و بودجه کشور، مصوّب 10 / 12 / 1351 با اصلاحات و الحاقات بعدی . شهردار ی نم ی تواند با ذ ی نفع توافق کند چون در ا ین حالت مانع قانون ی وجود دارد ول ی کن قبل از صدور ر أی از کم یسی ون مذکور ماده 5 - ملاک تعیین قیمت عبارتست از بهای عادله روز تقویم اراضی و ابنیه و تأسیسات و حقوق و ملاک خسارات مشابه واقع در حوزه عملیات طرح بدون در نظر گرفتن تأثیر طرح در قیمت آنها . تعیین تبصره 1 - در مواردی که ،ملک محل سکونت یا ممر اعاشه ملاک باشد علاوه بر بهای عادله صدی پانزده قیمت به قیمت ملک افزوده خواهد شد . تشخیص اینکه ملاک در محل ساکن است یا ملک ممر اعاشه وی می باشد با « دستگاه اجرایی » است و در صورت بروز اختلاف تشخیص نهایی با دادگاه صالحه محل وقوع ملک می باشد که به تقاضای هر یک از طرفین اظهارنظر خواهد کرد . تبصره 2 - در صورتی که طبق نظر اداره کشاورزی و عمران روستایی ،محل زارعین حقوقی در ملک مورد بحث داشته باشند حقوق زارعین ذی نفع به تشخیص اداره مذکور از محل ارزش کل ملک به آنان پرداخت و بقیه در هنگام انجام معامله به ملاک پرداخت خواهد شد . چنانچه در ملک مورد ،معامله ساختمان های روستایی فاقد سند مالکیت و نیز هرگونه اعیانی و یا حقوقی نظیر حق ،ریشه بهای ،شخم ،بذر کود و سایر زحماتی که زارع برای آماده کردن زمین متحمل شده است وجود داشته باشد بهای اعیان و حقوق متعلق به آنان برابر قراردادهای موجود بین زارع و ملاک و یا طبق مقرّرات یا عرف محل از طریق توافق یا از سوی کارشناسان تعیین و از محل ارزش کل ملک به ایشان و بقیه به ملاک پرداخت می گردد . تبصره 3 - چنانچه ملک مورد معامله محل کسب و پیشه اشخاص باشد در صورتی به آن حق کسب و پیشه تعلق خواهد گرفت که حداقل یک سال قبل از اعلام تصمیم « دستگاه اجرایی » محل کسب و پیشه بوده باشد .
منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۷۷۹ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.