نظر مشورتی ۷/۵۵۵ — ۱۳۹۸/۰۷/۳۰

اولاً، با توجه به ماده 5 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوّب 1357 ، ترت بی فروش و تقس یم وجوه حاصل ب نی شرکاء و به طورکل ی مقرّرات اجرا یی نیا قانون، طبق آ یی ن نامه اجرا یی آن خواهد بود و مطابق ماده 9 آ یی ن نامه اجرا یی قانون ی اد شده، فروش ملک مشاع بر وفق مقرّرات قان ون اجرا ی احکام مدن ی می باشد؛ بنابرا نی در فرض سؤال، امکان اعمال مقرّرات ماده 55 قانون اخ ی رالذکر وجود دارد و در هر حال فروش و مزا ی ده مال مزبور که در رهن بانک م ی،باشد بدون رعا یت حقوق مرتهن امکان پذ ری ین ست . ثان،ًا ی به صراحت ماده 55 قانون اجرای احکام مدنی مصوّب 1356 ، در مورد مالی که وثیقه بوده یا در مقابل محکومٌ طلبی توقیف شده باشد، له می تواند تمام دیون و خسارات قانونی را با حقوق دولت ح سب مورد در صندوق ثبت یا دادگستری تودیع نموده، تقاضای توقیف مال و استیفا ی حق وق خود را از آن بنماید . بنابراین در صورتی که متقاض ی فروش بخواهد از امکان مقرّر در این ماده استفاده کند، باید قبلا دیون و خسارات قانونی و حقوق دولت را تودیع نماید . ماده 56 - هرگونه نقل و انتقال اعم از قطعی و شرطی و رهنی نسبت ب ه مال توقیف شده باطل و بلااثر شده توقیف است . مال 1378 ] ماده 230 قانون آیین دادرسی کیفری مصوّب 1392 [ قوانین و مقرّرات مرتبط انتقال منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۷۲۸ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.