نظر مشورتی ۷/۱۳۸۱ — ۱۳۹۸/۱۲/۰۵

1 و 2 - اولاً، تفکیک اراضی ملاک یا مالکین مشمول مقر رات حاکم ب ر زمان تفکیک است . بدین توضیح که چنانچه تفکیکی در زمان حاکمیت ماده 101 قانون شهرداری مصوّب 1334 قبل از اصلاح ماده قانونی صورت گرفته باشد، مقر رات ماده 101 قانون شهرداری مصوّب 1334 که قانون حاکم بر زمان تفکیک است، جاری و ساری می باشد و شهرداری ًمنحصرا از بابت معابر و شوارع عمومی که در طرح تفصیلی پیش بینی شده اس ت، مطالبات خود را از اراضی مذکور به استناد ماده 101 قانون شهرداری مصوّب 11 / 04 / 1334 خواهد گرفت؛ لکن هرگونه تفکیک بعد از قانون اصلاح ماده 101 قانون شهرداری مصوّب 28 / 01 / 1390 ّمشمول مقر رات این قانون با لحاظ فضای عمومی و خدماتی و نیز معابر و شوارع عمومی طبق درصدهای تعیین شده در قانون اخیرالذکر خواهد بود . بنابراین در فرض سؤال، چنانچه تفکیک اراضی بعد از قانون اصلاح ماده 101 قانون شهرداری مصوّب 28 / 01 / 1390 صورت ّگرفته باشد، مشمول مقر رات همین قانون با لحاظ فضای عمومی و خدماتی و نیز معابر و شوارع عمومی طبق درصدهای تعیین شده عدمّ در این قانون خواهد بود و اقدامات خلاف قانون ملاک ( رعایت مقر مربوط ) در تفکیک عملی و فروش اراضی مانع از اجرای مقر رات ماده 101 قانون اصلاح قانون شهرداری ماده 101 قانون شهرداری ( موضوع قانون اصلاح ماده 101 قانون شهرداری مصوب 28 / 01 / 1390 ) و یا ماده 147 اصلاحی ق انون ثبت اسناد و املاک برخوردارند . 2 - دستگ اه های دولتی و شهرداری ها تا زمانی که اقدام به تملک اراضی یا املاک ،نکنند منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۴۹۱ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.