نظر مشورتی ۷/۱۴۰۰ — ۱۴۰۰/۰۲/۲۰

فرض سؤال منصرف از ماده۴۱ ّقانون ثبت اسناد و املاک مصو ب۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات به دیگری در جریان ثبت ملك یعنی پیش از سپری شدن مهلت اعتراض به ثبت است؛ بنابراین در فرض سؤال که آگهی های نوبتی ملكّ انجام و مدت اعتراض به ثبت نیز منقضی شده است، در مالکیت متقاضی ثبت ملك که عملی ات ثبتی به نام وی ادامه و خاتمه ی افته است، مستقر شده و دادگاه او را طبق ماده۲۴ اینً قانون ملاک می شناسد؛ لذا منتقل لایه که با سند عادی ملك را خریداری کرده است، می تواند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال علیه فروشنده مذکور اقامه کند و صدور حكم به انتقال ملك به خریدار فاقد اشکال به نظر می رسد . در نتیجه پاسخ به قسمت اخیر استعلام نیز موضوعاً منتفی است . بعدی است؛ زیرا ماده مذکور نا ظر بر انتقال ملك به صورت عادی ماده 42 - هرگاه مورد انتقال، ملكی باشد که نسبت به آن عرضحال اعتراضی داده شده است، انتقال دهنده ض مكلّف است در حین انتقال، انتقال گیرنده را از وجود معترض و در ظرف ده روز از تاریخ انتقال، معترض را از معتر وجود وقوع انتقال و اسم انتقال گیرنده به وسیله اظهارنامه رسمی مسبوق نماید و اگر انتقال دهنده در حین انتقال از از گیرنده اعتراضی که شده است رسماً مطّلع نبوده و یا عرضحال اعتراض بعد از انتقال داده شود انتقال دهنده مكلّف است انتقال در ظرف ده روز از تاریخ اطلاع رسمی، معترض ر ا به وسیله اسمٌمنتقل اظهارنامه رسمی از وقوع انتقال و لایه و کردن منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۱۵۴ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.