رأی شعبه ۷۱۰ شعبهٔ ۱۳ — ۱۳۷۹/۰۸/۱۶

چنانچه اظهارنامه ،های ارسالی برای مستأجر به منظور مطالبه اجور معوّقه صحیحا ابلاغ نشده باشد و همچنین ارسال ،کننده اظهارنامه وکالتی برای اخذ اجاره ،بها و یا ارسال اظهارنامه نداشته باشد موجب آن برای تخلیه محلّ کسب و پیشه پس از انقضای مدّت اجاره، به شرح بند ( 3) مندرج در ماده مرق وم، برای مستأجرین غیرمتخلف حقّ سرقفلی در نظر گرفته شده و همچنین برابر تبصره ( 1 ) ماده 19 قانون مرقوم که حسب مورد با وجود تخلّف صدور حکم تخلیه به استناد آن ها مخلاف قانون است . مستأجر از شرط اجاره، راجع به واگذاری مورد اجاره به غیر بدون منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۲ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.