نظر مشورتی ۷/۵۳۸۹ — ۱۳۵۹/۱۰/۲۳
چون طبق ماده يك قانون افراز و فروش املاك مشاع مصوب آذرماه 1357 واحد ثبتي محل در صورتي صلاحيت افراز املاك مشاع را دارد كه جريان ثبتي آن ها خاتمه يافته باشد و نسبت به املاك مشاعي كه جريان ثبتي آن ها خاتمه نپذيرفته واجد صلاحيت براي افراز نيست. بنابراين افراز ملكي كه نسبت به مقداري از سهام مشاعي آن به لحاظ مجهول المالك بودن تقاضاي ثبت نشده از حدود صلاحيت واحد ثبتي محل خارج و ارزيابي... كلي در صلاحيت دادگاه هاي دادگستري خواهد بود.
منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۳۴۹ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.