نظر مشورتی ۷/۱۰۵۹ — ۱۳۷۲/۰۳/۰۹

به موجب ماده 1 قانون تملّک انتقال قسمت اشتراکی به تبع انتقال قسمت اختصاصی به طور آپارتمان ها مصوّب 1343 با اصلاحات و الحاقات بعدی ، مالکیت قهری صورت می گیرد، لذا مالکین یک مجموعه آپارتمانی اشخاص در آپارتمان ها به مالکیت قسمت های اختصاصی و نمی توانند قدرالسّهم و یا حقوق خویش از مشاعات ساختمان را به مالکیت در قسمت های مشترک تفکیک شده است، در احد از مالکین واگذار و متعاقباً به نام ایشان سن د تنظیم کنند . قسمت های مشترک هیچ یک از مالکین حق ا ستفاده انحصاری منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۵۵۶ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.