نظر مشورتی ۷/۸۲۱۶ — ۱۳۷۴/۱۲/۱۹

«داشتن سند مالكيت مشاعي از موارد رجوع به هيأت حل اختلاف مادتين (147 و 148) اصلاحي قانون ثبت نيست». سؤال ـ شخصي كه قبلاً از طريق هيأت حل اختلاف موضوع مواد (147 و 148) اصلاحي قانون ثبت سند مالكيت مشاعي براي يك قطعه زمين گرفته مجدداً به موجب درخواست جداگانه تقاضاي صدور سند مالكيت مفروزي را كرده است. يا رسيدگي و صدور سند مالكيت افرازي وجاهت قانوني دارد يا خير؟ نظريه اداره حقوقي در صورتي كه متقاضيان درمورد اراضي تحت تصرف خويش، سند رسمي مشاعي داشته باشند، مراجعه آنان به هيأتهاي موضوع مواد (147 و 148) اصلاحي قانون ثبت موردي ندارد، دارندگان اين گونه اسناد مالكيت بايد براي افراز سهم مشاعي خود مستقيماً به اداره ثبت مراجعه كنند. منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۲۵۴ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.