نظر مشورتی ۷/۵۵۰۲ — ۱۳۷۶/۰۸/۱۰

نظر به این که برابر ماده ( 2 ) قانون زمین شهری مصوّب 1366 ، اراضی شهری، زمین هایی است که در محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرها و شهرک ها قرار گرفته است و اراضی مورد استعلام نیز در محدوده قانونی شهر قرار دارد و نظر به این که با ابطال بند (2) مصوبه شماره 1560 / دش مورخ 06 / 08 / 1371 شورای عالی اداری که به شهرداری اجازه صدور پروانه در زمین هایی که با سند عادی نقل و انتقال یافته اند داده بوده است، اینک موردی برای صدور پروانه هستند و نیز روستاهایی که فاقد طرح هادی هستند در صورت تعیین محدوده روستا مطابق تبصره 3 ماده 3 قانون تعاریف محدوده شهر و روستا و شهرک و نحوه تعیین آن ها مصوّب 1384 از شمول اراضی شهری خارج بوده و تعیین تکلیف نسبت به اراضی موات در این روستاها به عهده وزارت جهاد کشاورزی است که از طریق هیأت هفت نفره اقدام می نماید . بنابراین کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری در غیر موارد فوقֱالذکر صلاح به تشخیص اراضی موات می باشد . نسبت به اراضی دارای س ن د عادی که داخل در محدوده قانونی شهرها ا ست نمی باشد لحاظّ . صاحبان این نوع اراضی باید قبلا با تعریف ماده 3 - اراضی موات شهری زمین هایی است که سابقه عمران و احیا نداشته باشد . اراضی موات زمین های مواتی که علی رغم مقرّرات قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری بدون مجوز قانونی از تاریخ شهری 05 / 04 / 1358 به بعد احیا شده باشد همچنان در اختیار دولت می باشد . قوانین و مقرّرات مرتبط غیرموات است که طبق مقرّرات ماده 3 قانون زمین ،شهری منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۸۴۱ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.