رأی دیوان عدالت اداری ۱۰۷ — ۱۳۶۸/۱۱/۰۵

عمومات مبحث دو م فصل هشتم قانون مدنی در تقسیم اموال نظر به این که بخشنامه شماره 7575 / 14 - 18 / 03 / 1365 یدا ر مشترک، افراز اراضی فاقد ساختمان و اقع در خارج از محدو ده بر عدم تفکیک باغات و اراضی در محدوده و خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها و شهرک ها بین مالکین مشاعی به نسبت شهرها از نظر اطلاق و شمول آن به محدوده شهری مغایر ماده مالکیت آنان به ک ًمتر از بیست هکتار به استثنای مواردی که قانونا 14 قانون زمین شهری مصوّب 22 / 06 / 1366 و ماده 3 لایحه نیاز به تأیید مقامات خاصی دارد بلااشکال است . اما نظر به اینکه قانونی اصلاح بعضی از مواد قانون گسترش کشاورزی در برابر فصل دو م آیین نامه مربوط به استفاده از اراضی، احداث بنا و قطب،های کشاورزی مصوّب 17 / 09 / 1358 شورای انقلاب بنا به تأسیسات در خارج از محدو ده قانونی و حریم شهرها مصوّب مراتب هیأت عمومی دیوان عدالت اداری مستنداً به ماده 25 27 / 02 / 1355 ایجاد هرگونه ساختم ان و تأسیسات در خارج از قانون مصوّب بهمن ماه 1360 اجرای بخشنامه فوق الذکر را در محدو ده قانونی و حریم شهرها مستلزم رعایت ضوابط پیش بینی محدوده شهری ابطال می نماید . شده در آیین نامه مزبور من جمله اخذ پرو انه ساختمانی و یا اعمال جامع مربوط ذکر شده ب ه غیر کشاورزی ممنوع است . تفکیک و تبدیل نوع استفاده از زمین بر اساس طرح های جامع توسعه شهری و صنعتی و معدنی و طرح های دیگر که در اثر تحولات اقتصادی و اج تماعی کشور لازم باشد پس از تصویب مقامات مربوط به پیشنهاد مشترک وزارت کشاورزی و منابع طبیعی وزارت مسکن و شهرسازی و وزارت کشور به تصویب هی أ ت وزیران می رسد بلامانع است . وزارت کشاورزی و منابع طبیعی مکلف است در صورت تبدیل نوع استفاده یا بدون استفاده نگهداشتن اراضی در قطب ها بدون تحصیل منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۷۶۹ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.