نظر مشورتی ۷/۷۹۲۶ — ۱۳۷۷/۱۲/۰۱

1 - طبق ماده 101 قانون اجرای 101 قانون اجرا ی احکام م یًباشد . ثالثا، ملک ی که شخص ثالث احکام مدن ی مصوّب 1356 ،توقیف اموال غیرمنقول ثبت نشده نسبت به آن تقاضا ی ثبت داده و تقاضا ی ثبت و ی با احرازّ ممکن است . 2 - احراز تصرفات مالکانه اصولاً با دادگاه است و تصر فات مالکانه اش پذ یرفته شده و در جر یان عمل یات ثبت ی است مطابق ماده 747 قانون آیین دادرسی مدنی مصوّب 1318 و ماده ّبه صرف تصر ف فعل ی ٌمحکوم عل یه در آن ولو به ادعا ی مالک،یّت 35 قانون مدنی تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت شناخته به عنوان ملک محکوم علیه قابل توق یف ن یست و مقرّرات راجع به می شود و مدعی خلاف آن باید غیرمالکانه بودن را اثبات کند . اعتراض به ثبت از ماده 16 به بعد قانون ثبت بر آن حاکم است . مأموران اجرای احکام دادگاه ها در صورت وجود ا شکالی در این ًرابعا، ملک دارا ی سابقه ثبت ی فقط در صور تی به ملکٌ عنوان مورد یا اختلاف باید طبق مادتین 25 و 26 قانون اجرای احکام محکوم عل یه قابل توق یف است که در دفتر املاک به نام و ی باشد مدن ی مصوّب 1356 موضوع را به دادگاهی که حکم تحت نظارت یا ارثاً به او رس یده باشد، در غ یر این ّصورت صرف تصر ف به او اجرا ء می شود، اعاده دهد . 3 - دال ی ل اثبات این تصرف، ادله منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۷۳۷ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.