نظر مشورتی ۷/۵۰۵۹ — ۱۳۷۸/۰۷/۱۱

سؤال ـ آيا پس از صدور سند مالكيت در اجراي بند «6» ماده (147اصلاحي) قانون ثبت اسناد، امكان اعتراض به ثبت يا تحديد حدود ب. ت. ب. مواد (16 و 20) قانون مذكور وجود دارد يا خير و چنانچه امكان اعتراض ب. ت. ب. ماده (22) قانون ثبت وجود نداشته باشد قسمت اخير بند «6» ماده (147) قانون ناظر به مراجع متضرر به دادگاه جهت مطالبه خسارت و ضرر و زيان است يا اعتراض به ثبت و تجديد حدود را نيز پس از صدور سند مالكيت تجويز نموده است؟ نظريه اداره حقوقي چنانچه سند مالكيت در اجراي بند «6»(*) ماده (147) قانون اصلاح مواد (1، 2 و 3) قانون... مصوب سال 1370 و اصلاحيه سال 1376 به متقاضي داده شده باشد، طبق قسمت اخير اين بند قابل شكايت در دادگاه از ناحيه ملك قبلي است و چنانچه دادگاه با رسيدگيهاي خود حقانيت شاكي را احراز نمايد، مي تواند آن را ابطال كند اين موضوع منافاتي با اعتبار ماده (22)(*) قانون ثبت ندارد سند مالكيتي كه براساس شرايط مادتين (22 و 24)(*) قانون ثبت صادر شده باشد اعتبار قانوني خود را دارد و دعوي مخالف آن مسموع نيست اما در مواردي كه براساس مقررات اصلاحي مواد (147 و 148) قانون ثبت، سند مالكيت جديدي صادر شود اين سند مالكيت جديد براساس قانون اصلاح مواد (147 و 148) اصلاحي قانون ثبت، قابل اعتراض و حتي ابطال در مراجع قضايي است. *-بند 6 ماده 147 قانون اصلاح ثبت در ذيل نظريه شماره 416 آورده شده است. *-ماده 22 قانون ثبت درذيل نظريه شماره 410 آورده شده است. *-ماده 24 قانون ثبت در ذيل نظريه شماره 441 آورده شده است. منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۲۴۲ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.