نظر مشورتی ۷/۶۸۷۲ — ۱۳۷۹/۰۷/۱۱

اولاً ـ ب. ت. ب. مقررات ماده 22 قانون ثبت، دادگاه ها، دارنده سند مالكيت را به عنوان مالك به رسميت مي شناسند، در زماني كه آقاي «الف» دارنده سند مالكيت بوده و آقاي «ب» متصرف ملك به نفع آقاي «الف» حكم بر خلع يد آقاي «ب» از ملك صادر كرده است بعد از اجراي دادنامه وضعيت جديدي حادث شده و آقاي «ب» دارنده سند مالكيت شده است، حادث شدن وضعيت جديد امكان طرح دعوي مجدد را فراهم كرده است.ثانياً ـ اعتبار امر مختوم در دعوي آقاي «ب» عليه آقاي الف مصداق ندارد، زيرا در دعوي قبلي علت و سبب صدور حكم به نفع آقاي «الف» وجود سند مالكيت به نام وي بوده حال اين كه در دعوي جديد علت و سبب صدور حكم وجود سند مالكيت به نام آقاي «ب» است به علاوه موضوع دعوي قبلي كه خلع يد بوده اجراء شده و ديگر آثاري از آن باقي نمانده است كه داراي اعتبار امر مختوم باشد. منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۱۰۷ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.