نظر مشورتی ۷/۳۶۷۵ — ۱۳۸۰/۰۴/۰۲

هرچند ضمانت اجرا ی عدم حضور مستأجر در دفترخانه اسناد رسمی، برای تنظیم اجاره در مهلت مقرّر در ماده 9 قانون روابط موجر و مستأجر، در این م اده تعیین ش ده است ولی با گذشت حدود هشت سال از تاریخ مراجعه م وجر به دفترخانه و عدم پی ًگیری آن، تنظیم سند رسمی عمال م نتفیً شده و موجر مجددا می تواند با استفاده از رأی صادره و فق ماده 9 نامیده می شود . ولی در مواردی که میزان خسارت یا عملی در قرارداد معیّن شده باشد، به کار بردن واژه اجرت المثل در مورد آن، مبنی بر مسامحه می باشد باشدً که ممکن است ماهیتاً و به التزام . ثانیا، با انقضای مدّت اجاره در واحدهای تجاری تابع قانون روابط موجر و مستأجر سال 56 ، ملاک فقط می تواند دادخواست تعدیل به دادگاه تقدیم نماید و مطالبه اجرت المثل تجویز نشده است . اما این قانون اقدام کند . در مورد واحدها ی مسکونی تابع قوانین سال های 62 و 76 بعد از منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۷۱۶ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.