بخشنامهٔ ثبتی، بند ۳۴۴ — نحوه رسیدگی و اجرای تبصره ۳ قانون ترتیب رسیدگی و ختم پرونده های اصلاحات ارضی

فصل بیست و یکم — اصلاحات ارضی نحوه رسیدگی و اجرای تبصره ۳ قانون ترتیب رسیدگی و ختم پرونده های اصلاحات ارضی بند ۳۴۴ بدین- وسیله قانون رسیدگی و ختم پرونده های اصلاحات ارضی ابلاغ و متذکّر میشود که در مورد تبصره سه قانون مزبور با توجّه به صورت جلسه ای که در این مورد با حضور نماینده این سازمان تنظیم گردیده اقدام لازم معمول دارید. متن صورت جلسه تنظیمی ذیلاً درج میشود: پیرو دعوت نامه شماره ۷۳۱۷ - ۱ - ۱۲ - ۱۶۹۲۶ - ۱۳۵۴/۰۵/۲۹ به منظور تعیین نحوه اجرای تبصره ۳ قانون ترتیب رسیدگی و ختم پرونده های اصلاحات ارضی مصوّب ۱۳۵۴/۰۴/۲۳ کمیسیونی با حضور اعضای ذیل تشکیل و پس از بحث و استماع بیانات آقایان نمایندگان وزارت دادگستری و سازمان ثبت اسناد و املاک به این شرح اظهارنظر شد. اشتباهات مذکور در تبصره ۳ مربوط به یکی از موارد ذیل خواهد بود: ۱اشتباه در نام و یا در یکی از مشخصات متعاملین، به این توضیح که در اسناد تنظیمی مشخصات متقاضی عبارتست از نام و نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه، تاریخ تولد، محل سکونت. بنابراین در صورتی که در یکی از مشخصات فوق اشتباه شده باشد مورد شمول تبصره خواهد بود. ۲اشتباه در یکی از مشخصات ملک، به این توضیح که در اسناد تنظیمی مشخصات ملک (در قسمت مورد معامله) به این نحو ذکر میشود، مقدار؛ نام ملک؛ شماره لاک و بخش مربوطه. بنابراین اگر در نام ملک و یا شماره پلاک و یا بخش مربوط اشتباه شود مورد شمول تبصره است، لیکن اشتباه در مقدار ملک مورد معامله به علت آن که مستلزم اصلاح مورد معامله در اسناد دیگر میشود از اشتباهات مشمول تبصره تشخیص نمی گردد و باید در شورای اصلاحات ارضی اصلاح شود. ۳اشتباه در ثمن معامله، در این مورد تا آنجا که اشتباه مربوطه به ماخذ تعیین قیمت باشد موضوع مشمول ماده ۳۸ آییننامه اصلاحات ارضی ماده ۴قانون مواد الحاقی مصوّب ۱۳۴۶/۰۲/۲۳ خواهد بود ولی اشتباه در محاسبه قیمت از لحاظ ضرب ارقام مشمول تبصره خواهد بود. در تمام مواردی که اشتباهات مشمول تبصره باشد، با توجّه به مقرّرات ثبتی، اصلاح آن باید با حضور طرفین معامله در دفتر اسناد رسمی انجام شود و در غیر این صورت، موضوع باید در شورای اصلاحات ارضی مطرح و رای لازم صادر گردد. (بخشنامه ۴۰۰۰ /۳ - ۱۳۵۴/۰۶/۱۱) منبع: «مجموعهٔ بخشنامه‌های ثبتی» سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (تنقیح‌شده، با آخرین اصلاحات تا ۱۴۰۴).