بخشنامهٔ ثبتی، بند ۴۵۳ — حق الثبت وجه الضمان و تقسیم نامه و هزینه تفکیک

فصل سی ام — استعلام حق الثبت وجه الضمان و تقسیم نامه و هزینه تفکیک بند ۴۵۳ - ۱ نسبت- به وجه التزام و وجه الضمان خواه راساً موضوع سند باشد یا در ضمن معامله و عقد دیگری شرط شده باشد و برای تامین آن هم مالی به وثیقه گرفته نشده باشد حق الثبت وصول نخواهد شد. همچنین هر نوع انتقال بلاعوض و وقف و حبس و وصیّت که به نفع موسسات مذهبی و خیریه و سازمان های فرهنگی و بهداشتی مصرّح در مواد مربوط به معافیت قانون مالیات های مستقیم صورت گیرد از پرداخت حق الثبت معاف خواهد بود. همچنین معافیت هایی که به موجب قوانین و مقرّرات خاص مقرّر گردیده است کماکان به قوت خود باقی است و نیز موقوفات بنیاد علوی از پرداخت کلیه هزینه های ثبتی معاف است. ۲ - حق الثبت تقسیم نامه بین مالکین مشاع مشمول ماده ۱۲۴ قانون ثبت میباشد مگر اینکه مابه التفاوت از طرف مالک سهم مشاع سهم دیگر پرداخت شود، که در این صورت نسبت به مبلغ مابه التفاوت باید طبق مقرّرات، حق الثبت وصول شود. ۳ - در مورد هزینه تفکیک اسناد تقسیم نامه که مستلزم تفکیک ملک هم میشود هزینه تفکیک با رعایت مقرّرات مندرج در ماده ۱۵۰ قانون ثبت محاسبه و اخذ خواهد شد و هرگاه ارزش معاملاتی تعیین نشده باشد باید بهای مذکور در سند مالکیّت و در مورد املاک جاری بهایی که در پرونده ثبتی سابقه دارد ملحوظ گردد. (بند ۲۵۴ مجموعه بخشنامه های ثبتی تا آخر سال ۱۳۴۹) منبع: «مجموعهٔ بخشنامه‌های ثبتی» سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (تنقیح‌شده، با آخرین اصلاحات تا ۱۴۰۴).