بخشنامهٔ ثبتی، بند ۴۶۲ — مطالبه سکه های مهریه یا قیمت یوم الاداء

فصل سی و چهارم — معافیت فروش املاک مورد اجاره به زارعین و جنگل ها مطالبه سکه های مهریه یا قیمت یوم الاداء بند ۴۶۲ -بخشنامه شماره ۲۷۳۶ /۱۰ - ۱۳۶۴/۰۴/۳۱ رونوشت: با برگ پیوست جهت اطلاع و اقدام قانونی به اداره کل امور اسناد و سردفتران ارسال، مقتضی است مراتب را به واحدهای ثبتی و دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق حوزه تابعه ابلاغ نمایند. ریاست محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور جناب آقای هاشمی بعدالتحیه شورای عالی قضایی در جلسه شماره ۷۰۸ مورخ ۱۳۶۴/۰۴/۰۹ تصویب نمود که به ادارات ثبت اسناد تابعه و دفاتر اسناد رسمی بخشنامه شود تا در موقع صدور اجراییه و یا دریافت مهریه از زوج، عین آن و یا قیمت حین الاداء باید پرداخت شود. فتوکپی نظریه کمیسیون استفتاء که در شورا مطرح و ملاحظه شد نیز به ضمیمه ایفاد میگردد. از طرف شورای عالی قضایی - موسوی بجنوردی در پاسخ به نامه شماره ۶۰۶۶ /دق - ۱۳۶۴/۰۳/۰۷ دفتر دادستان کل کشور مبنی بر اینکه شخصی دختری را عقد نموده و مهریه ۱۸۰ عدد سکه طلا قرار داده و ذیل آن نوشته شده، ۰۰۰ /۷۲۰ ریال. اینک کار به متارکه کشیده زوج مبلغ ۰۰۰ /۷۲۰ ریال در دفترخانه سپرده و با حکم دادگاه مبنی بر طلاق بدون اظهارنظر درباره مهریه اجرای صیغه طلاق نموده. زوجه مدعی است که وجه (مذکور) را نمی خواهم (بلکه) همان ۱۸۰عدد سکه مورد مهرم را (می خواهم) طالبم. حالا با توجّه به مراتب بالا آیا زوجه مستحق وجه است که در عقدنامه صحبت از تقویم شده یا عین سکه را ودر صورت توافق (به قیمت) قیمت حین اداء که فعلاً بیش از ۰۰۰ /۶۰۰ تومان میشود، اعلام میدارد که: به نظر کمیسیون استفتائات مهریه مقرّره زوجه در این قبیل ازدواج ها (در فرض سوال و مشابه آن) ظاهراً طلا و سکه ها است و عقد ازدواج هم روی همین و بر اساس سکه های کلی خوانده شده است و تقویم سکه ها به ارزش ۰۰۰ /۷۲۰ ریال فقط طریقیت داشته و برای مشخص شدن مقدار مهریه وقت از نظر ریالی به قیمت روز بوده، نه اینکه منظور از تقویم مهریه قرار دادن خود ریال رایج بوده والّا دیگر علتی برای نام بردن از سکه ها (طلا) و بیان تعداد آنها نبود بلکه در این صورت ذکر آن یک کار لغو و عبث میباشد که خلاف عرف و خلاف ظاهر است. علیهذا زوجه مستحق سکه ها است و میتواند سکه ها را مطالبه نماید، کما اینکه میتواند قیمت یوم الاداء را مطالبه کند بلکه در صورت امکان تهیه سکه های مورد مهریه، زن میتواند چند برابر قیمت و بهای یوم الاداء را درخواست نماید. »کمیسیون استفتائات.K اگر سردفتر جدید هستید و در دواران کارآموزی یا شروع به کار هستید!!! اگر سال هاست به حرفه سردفتری اشتغال دارید و دغدغه اموزش کارمندان جدید را دارید!!! اگر قصد استخدام و فعالیت در دفاتر اسناد رسمی را دارید !!!! با تهیه و به کارگیری این بسته آموزشی می توانید در کمترین زمان ممکن و با اطمینان بالا به اهداف خود برسید. ما را درکانال آموزش ثبت آنی و تنظیم سند رسمی همراهی نمایید. ***صفر تا صد نحوه تنظیم قراردادهای رسمی و کار با سامانه های موجود در دفاتر اسناد رسمی به صورتی کاملا نوین و طبقه قابل استفاده برای تمامی حقوقدانان و کارکنان دفاتر اسناد و سران دفاتر، دفتریاران و عموم اشخاص که موضوعات حقوقی، خانوادگی و ثبتی دارند از تشکیل پرونده تا انتخاب و تشخیص نوع سند در موضوعات مختلف صفر تا صد نحوه تنظیم قراردادهای رسمی از تشکیل پرونده تا انتخاب و تشخیص نوع سند در موضوعات مختلف اقسام استعلامات و مکاتبات مورد نیاز آشنایی با ثبت و استعلام ثبت استعلام مالیاتی و نکات موثر در مالیات ها آشنایی با سمت های مختلف در اسناد مختلف و معنا و مفهوم انها نکات مربوط به اشخاص اصیل و نمایندگان آنها اسناد وابسته در ایران و خارج از ایران اقسام اسناد مالکی ت و تمامی نکات مرتبط با آن بررسی تصدیق اصالت اسناد و اوراق اسناد اتوماسیون اداری (نامه ها ی ارسالی و نامه های دریافتی) اقسام دفاتر فیزیکی موجود در دفاتر اسناد رسمی و نحوه استفاده از آنها) چگونگی محاسبه و وصول عوارض شهرداری ها اقسام اسناد وصی ت عهدی اقسام اسناد وصی ت تملیکی اقسام اسناد اجاره اموال غیر منقول اقسام اسناد اجاره اموال منقول اقسام اسناد رضای ت اقسام اسناد خانواده اقرارنامه دریافت مهریه اقرارنامه شروط ضمن عقد وکالت طلاق اقرارنامه دریافت مهریه ابرا مهریه بذل مهری ه اقرارنامه تمام حقوق صلح اسقاط حق وکیل رضایت زوجه به زوج وکالت حضانت اقرارنامه زوجیت اقرارنامه نسب اقسام اسناد نقلیه موتوری وکالت تعویض پلاک وکالت فروش تفویض فروش تفویض وکالت کاری قطعی منقول وکالت حواله خودرو رهن خودرو صلح خودرو اقسام اسناد تقسی م نامه تقسیم اموال منقول و غیرمنقول اقسام اسناد غیر منقول جریانی اقسام اسناد قطعی غیر منقول اقسام اسناد صلح صلح حق انتفاع صلح غیرمنقول صلح سهام و سهم الشرکه صلح فیش حج صلح ممر متروکه شهرداری صلح معابر شهرداری صلح سرقفلی و ... اقسام اسناد قطعی با حق استرداد اقسام اسناد رهنی خرید مسکن تعویض وثیقه متمم مالی و غیر مالی روش اقساطی و مشارکت مدنی اقسام اسناد وکالت وکالت کاری اموال غیرمنقول وکالت فروش اموال غیر منقول سند وکالت نامه تفویض وکالت نکات کاربردی نمونه وکالت نامه ها ملک کاری قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند بانکی و غیر ملک اخذ مدرک تحصیلی فیش حج نتقال سهم الشرکه تعویض پلاک و ترخیص تفویض حواله خودرو و .... اسناد قولنامه سامانه کاتب تنظیم قولنامه صلح مشروط تعهد به بیع و قولنامه فروش قولنامه صلح قطعی غیرمعوض قولنامه همراه وکالت فروش متمم قولنامه رفع محدودیت ثبت ی از قولنامه ها اسناد ورثه ای انحصار وراثت نکات مالیات بر ارث سهم الارث زوج و زوجه سهم الارث طبقات نسبی اول و دوم و سوم نکات کاربردی اسناد ورثه ای مثال ها و نمونه های عملی اسناد ورثه ای نمودار های کاربردی تمامی طبقات ارث استثنائات موجود در سهم الارث هر طبقه اسناد اقرارنامه فسخ و فک رهن اسناد اقرارنامه عزل موکل و استعفاوکیل اسناد انتقال اجرایی ثبتی و دادگاهی اسناد مشارکت در ساخت اسناد اقاله اقاله اموال غیر منقول اقاله وسایل نقلیه اقاله سایر اموال متون حقوقی اسناد اقاله پیش فروش ها و اقسام نکات کاربردی و مهم در اسناد پیش فروش ها در حالت های مختلف اقسام درخواستهای اجرا از واحدهای ثبتی و نحوه صدور تقاضاهای اجرا اقسام تقاضاهای اجرائیه از واحدهای اجرا و بررسی نکات مرتبط جهت صدور اجراییه اقسام خدمات ثبتی از گواهی عدم حضور، صدور قبض اقساطی، و غیره تا ابطال سند به حکم دادگاه و مراحل و مدارک مورد نیاز در هر مورد منبع: «مجموعهٔ بخشنامه‌های ثبتی» سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (تنقیح‌شده، با آخرین اصلاحات تا ۱۴۰۴).