بخشنامهٔ ثبتی، بند ۵۲ — پرداخت مال الاجاره به حساب سپرده موقّت

فصل اول — دفاتر اسناد رسمی پرداخت مال الاجاره به حساب سپرده موقّت بند ۵۲در زمینه- تحقّق نظر سازمان ثبت و امکان اجرای سیستم پرداخت مال الاجاره به بانک، اخیراً بانک ملّی ایران در کلیه شعب خود در مرکز و شهرستان ها حساب مخصوص به نام حساب سپرده موقّت افتتاح و دستورالعمل لازم نیز صادر نموده و با این ترتیب اجرای رویه مزبور را در تهران از تاریخ بیستم شهریورماه ۱۳۵۵و در شهرستان ها از تاریخ یکم مهرماه سال جاری مقرّر میدارد به منظور تامین رفاه حال مراجعین، سردفتران اسناد رسمی کوشش نمایند حتی المقدور بستانکاران اسناد رسمی را مکلّف به افتتاح و اعلام شماره حساب بانکی خود بنمایند تا برای بدهکاران از نظر واریز بدهی خود تسهیلات لازم فراهم باشد و دفاتر اسناد رسمی مکلّفند پس از اعلام شماره حساب بانکی به وسیله بستانکار ، مراتب را فوراً به وسیله اخطاریه به بدهکار ابلاغ نمایند. در مورد اسنادی که قبلاً تنظیم شده و شماره حساب بانکی در آنها قید نشده و یا بستانکاران از اعلام حساب بانکی خودداری می نمایند، چون بعضاً ممکن است بدهکاران از مشخصات کامل بستانکاران بی اطّلاع باشند، بنابراین برای بار اول بدهکار به دفترخانه محل تنظیم سند و در مورد اسناد عادی به نزیکترین دفترخانه محل وقوع ملک مراجعه و دفتر اسناد رسمی پس از احراز هویت و مالکیّت بستانکار طبق فرم مخصوص معرفی نامه ای به عنوان بانک ملّی به بدهکار تسلیم خواهد نمود و بدهکار به استناد عرفیم نامه مزبور به بانک مراجعه و بدهی خود را به حساب سپرده موّقت مخصوص واریز و یک نسخه از فیش مربوطه را به دفترخانه تسلیم می کند تا برابر مقرّرات به بستانکار ابلاغ شود. برای دفعات بعد صدور معرفی نامه از دفترخانه لازم نیست و بدهکار با در دست داشتن معرفی نامه قبلی میتواند همه ماهه نسبت به پرداخت بدهی خود اقدام نماید. استرداد وجوه سپرده به بستانکاران که به وسیله بدهکار در حساب مخصوص بانک ملّی (حساب سپرده موقت) واریز شده موکول به صدور حواله پرداخت از طرف دفترخانه در ظهر قبوض سپرده طبق رویه سابق خواهد بود. از کلیه سرفتران و دفتریاران اسناد رسمی کشور انتظار دارد با ارشاد و راهنمایی مراجعین ترتیبی اتخاذ نمایند که اجرای رویه مزبور به نحو مطلوب تحقّق یافته و از این راه تسهیلات لازم در زمینه کار مراجعین فراهم گردد . (اصلاحی بخشنامه شماره ۶۱۰۹ /۱۰ - ۱۳۵۵/۰۶/۱۰) منبع: «مجموعهٔ بخشنامه‌های ثبتی» سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (تنقیح‌شده، با آخرین اصلاحات تا ۱۴۰۴).