رأی شورای عالی ثبت — مهریه ذیل تسعیر (۱۳۹۸)
موضوع: مهریه ذیل تسعیر
سابقه/گزارش:
نظر به این که قباً راجع”
به ورشکستگی مدیون از اداره
کل ثبت استان بوشهر استعلام
شده است و اداره کل ثبت
استان بوشهر طی نامه شماره
96/12/8 – 96/121/17427
منضم به رأی وحدت رویه
شورای96/8/14-5092 شماره
عالی ثبت ادامه عملیات
اجرایی را بلامانع دانسته و نیز
ارزیابی از مورد وثیقه توسط
کارشناسان رسمی به مبلغ
ریال بعمل2/610/000/000
آمده و قطعیت یافته است
لذا اعتراض معترض مسموع
اجرا
نبوده و رد می‌گردد”.
توجهاًً به گزارش اداره”
ثبت بوکان و کارشناس
ثبت استان، ملاحظه اوراق
ارسالی پرونده اجرایی کلاسه
از جمله اعتراض960096
بدهکار به نظریه رئیس
ثبت مبنی بر تسعیر مجدد
سکه‌ها، هیأت نظارت به
اتفاق آراء مستنداً به بخشنامه
74/8/20-10269
شماره
سازمان ثبت و مصوبه مورخه
شورای عالی ثبت با74/8/8
تائید اعتراض بدهکار نظریه
رئیس ثبت را رد می‌نماید”.
با توجه به رأی شماره”
شورای
78/9/20-3132
محترم عالی ثبت مبنی بر
این که تملیک کل مورد
رهن در فرضی که قیمت
ملک بیش از طلب بستانکار
باشد جایز نمی‌باشد؛ به
لحاظ رأی مذکور و با عنایت
به این که وثیقه کارخانه
آلات متعهد‌همراه با ماشین
کفاف مبلغ مورد وثیقه را
نموده و حتی مازاد بر آن
می‌باشد، توقیف مازاد بر آن
از ملک ضامن وجاهت قانونی
اجرا
ندارد”.
رأی شورای عالی ثبت (1398):
با توجه به محتویات پرونده و”
گزارش کار، از آنجا که مطابق ماده
قانون تجارت، دایر بر تقدم518
حق داین نسبت به مال غیرمنقول
227 مرهونه و با تنقیح مناط از ماده
قانون امور حسبی، ادامه عملیات
34 اجرایی مطابق مقررات ماده
اصاحی قانون ثبت در اداره ثبت
بااشکال می‌باشد. بدیهی است در
صورت وجود مازاد، مراتب به اداره
تصفیه اعلام و ارسال می‌شود. در
مورخ00025 نتیجه رأی شماره
هیأت نظارت ثبت استان97/2/30
بوشهر تأیید می‌گردد”.
با توجه به محتویات پرونده و”
گزارش کار، از آنجا که موضوع
اجرائیه عین معین منقول است؛
نامه اجرا آئین29 مطابق ماده
متعهدله حق مطالبه عین یا
بهای روز اجراء تعهد را دارد در
مورخ000418 نتیجه رأی شماره
هیأت نظارت ثبت استان97/11/7
آذربایجان غربی نقض می‌گردد”.
با توجه به محتویات پرونده”
و گزارش کار، از آنجا که محل
کارخانه و تجهیزات منصوبه در
آن مطابق ارزیابی صورت‌گرفته
کافی برای طلب بانک می‌باشد
و بستانکار نیز خود مطالبه
قسمتی از آن را کرده است لذا با
نامه اجرا آئین144 استفاده از ماده
مطالبه طلب از محل وثیقه دیگر
ضرورتی ندارد در نتیجه رأی شماره
هیأت نظارت97/7/8- 42000433
ثبت استان آذربایجان شرقی نقض
می‌گردد”.
منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور).
منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۲۲ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.