رأی شورای عالی ثبت — مهریه ذیل مستثنیات دین (۱۳۹۱)

موضوع: مهریه ذیل مستثنیات دین سابقه/گزارش: آنچه مورد اعتراض قرار گرفته،” تصمیم هیات نظارت مبنی بر تایید رأی رئیس ثبت (عدم شمول مستثنیات دین) است رسیدگی به این وصف ملک توقیف شده و اتخاذ تصمیم درباره شمول یا عدم شمول مستثنیات منوط به آزاد شدن ملک دین از رهن نیست زیرا رهن بودن و از دیون مستثنی بودن دو وصف است که هریک در مقام خود واجد آثاری است. از سوی دیگر در رهن بودن ملک در رابطه بین ملاک و مرتهن و حفظ حقوق او موثر است درحالی که مستثنی بودن از دیون در رابطه بین داین و مدیون باید مورد توجه قرار گیرد. بعاوه تشخیص خروج ملک از مستثنیات دین تجویز عدم رعایت حق مرتهن در مقام اجرا نیست. علیهذا به قبول اعتراض مدیون از نظر شکلی و رسیدگی به ماهیت موضوع در شورای عالی ثبت نظر دارم”. رأی شورای عالی ثبت (1391): با توجه به محتویات پرونده” و گزارش کار، چون ملک مورد بازداشت در رهن می‌باشد قبل از فک رهن رسیدگی به شمول یا عدم شمول مستثنیات دین صحیح نمی‌باشد لیکن ادامه بازداشت مازاد آن بااشکال -38161 است. لذا رأی شماره هیأت نظارت استان90/7/13 تهران نقض می‌شود”. منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ۲۶ کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.