رأی شورای عالی ثبت — سند انتقال (۹۸/۳/۱۲)

موضوع اصلی:سند انتقال اصلاحی قانون ثبت25 از ماده7 موضوع : بند معترضین : آقای ... و خانم... هیات97/8/3 مورخ139718706094000552 معترض عنه : رای شماره نظارت ثبت استان خراسان رضوی شرح پرونده: برابر اعلام اداره ثبت اسناد و اماک طرقبه شاندیز طی نامه شماره و سایر مستندات مضبوط در پرونده واصله ، ششدانگ97/5/22 /ط مورخ24/97/5116 اصلی مع الواسطه به موجب سند قطعی180 فرعی از210 ملک پاک ثبتی مشهد ، بنام آقایان ... و ... به ترتیب20 دفتراسنادرسمی58/1/22-74300 شماره دانگ ثبت و سند مالکیت صادرگردیده6 دانگ مشاع از2 دانگ و4 نسبت به شعبه91/8/7 مورخ9109975710401012است . پس از آن برابر دادنامه شماره یک دادگاه عمومی شهرستان بینالود نامبردگان ملزم به تنظیم سند انتقال رسمی نسبت به ششدانگ پاک مذکور گردیده اند که در این مورد سند انتقال اجرائی طرقبه بنام آقای ... و خانم31 دفتراسنادرسمی91/11/16 مورخ732631 شماره... ( محکوم لهم ) تنظیم و ثبت شده است. سپس نامبردگان اخیرالذکر برابر انتقالات متعدد تمام مالکیت خود را به غیر واگذار نموده اند که از جمله آن انتقالات، سند طرقبه113 دفتر اسناد رسمی شماره91/11/29 مورخ22643 انتقال رسمی شماره ) بنام آقای ... و خانم ...(معترضین)می‌باشد6 و5 ( ردیف های. 8 شعبه96/7/10 مورخ9609975132800845 متعاقباً، برابر دادنامه شماره دادگاه تجدید نظر استان خراسان رضوی، دادنامه تجدید نظر خواسته شماره شعبه یک دادگاه بینالود در قسمت محکومیت91/8/7 مورخ91099755710401012 تجدید نظر خواهان ( ... و ... ) نقض و قرار رد دعوی خواهانهای بدوی صادرگردیده است. با توجه به اینکه احدی از مالکین مشاعی ( خانم ... ) قصد انتقال مالکیت مشاعی خود در پاک فوق الذکر را دارد. لذا بلامانع بودن انتقال از ناحیه وی ( و شمولیت انتقال حاضر به موضوع ماده قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر اعاده عملیات اجرائی به حالت قبل از اجرا39 از ریاست دادگستری شهرستان طرقبه97/3/1 مورخ24/97/009 ) طی نامه شماره 1397025000449439 و شاندیز پرسش گردید که در پاسخ برابر مرقومه شماره 97/3/5 مورخ 8 شعبه96/7/10-96099751328000845 اعلام نموده اند: (( دادنامه شماره دادگاه تجدید نظر استان خراسان رضوی صراحت دارد مطابق مفاد دادنامه فوق اقدام نمایید .)) توجهاً به مکفی نبودن جوابیه اخیرالذکر ریاست شعبه یک دادگاه عمومی حقوقی شهرستان طرقبه شاندیز از دفتر حقوقی و امور مجلس سازمان ثبت 97/5/13 مورخ13975593210300548 استفسار گردیده که برابرجوابیه شماره دفتر مذکور در صورت عدم صدور سند مالکیت بنام مالکین اولیه ، دلالت به بررسی موضوع در هیات نظارت ثبت استان شده است. در این راستا موضوع قانون ثبت در هیات مزبور مطرح و منجر به صدور25 از ماده7 مستندا به بند از ناحیه هیات نظارت ثبت97/8/3 مورخ139718706094000552 رای شماره /ط24/97/7974 استان خراسان رضوی بشرح ذیل شده است که طبق نامه شماره رئیس ثبت طرقبه و شاندیز در مهلت مقرر نسبت بدان اعتراض97/8/24 مورخ واصل گردیده و تحت رسیدگی در این اداره کل می‌باشد. هیات نظارت97/8/3 مورخ139718706094000552 رای شماره: (( با عنایت به گزارش اداره ثبت اسناد و اماک طرقبه شاندیز و گزارش کارشناس ثبت استان و بررسی سوابق ارسالی در مانحن فیه هیات مقرر دادگاه تجدید نظر استان8 میدارد: نظر به اینکه صدور رای قطعی شعبه رای دادگاه بدوی که96/7/10-9609975132800845 خراسان رضوی به شماره بر اساس آن سند انتقال اجرائی تنظیم شده است نقض گردیده لذا با توجه ً قانون اجرای احکام مدنی اعاده به وضع انجام می پذیرد و توجها39 به ماده اداره کل حقوقی قوه قضائیه1389/6/30-7/3294 به نظریه مشورتی شماره نیازی به طرح دعوی دیگری برای ابطال اسناد انتقالی وجود ندارد. لذا این موضوع ارتباطی به هیات نظارت نداشته و اقدامات لازم رارئیس ثبت محل می‌تواند طبق نامه اجرای احکام انجام دهد و متقاضیان ارشاد گردند که به )).مرجع مذکور مراجعه نمایند جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل تشکیل98/3/12به تاریخ و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که اشکال یا اشتباهی در طرز تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی گزارش نشده است، در نتیجه رای شماره هیات نظارت ثبت استان خراسان رضوی تأیید می‌گردد97/8/3 مورخ000552. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.