رأی شورای عالی ثبت — سند رهنی (۱۳۹۷/۷/۱۵)

موضوع اصلی:سند رهنی اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: مدیرعامل شرکت... هیأت نظارت استان تهران95/9/23 – 1133000546 معترض عنه : رأی شماره شرح پرونده: 86/4/13-36816 ، 86/3/27-36686 باستناد اسناد رهنی000 بانک، تهران علیه شرکت360 دفتر اسنادرسمی86/7/10-37472 و86/5/27-37136 و غیره اجرائیه صادر کرده است، پس از ابلاغ اوراق اجرایی نسبت به ارزیابی... وثایق اقدام شده است در اثر اعتراض صورت گرفته موضوع منتهی به صدور رای در هیات نظارت شده است. بستانکار جهت کارشناسی هیأت سه نفره وجه کارشناسی واریز نموده لیکن چون در رأی هیأت نظارت تصریح گردیده که ارزیابی دوم جایگزین ارزیابی اولیه و در حکم ارزیابی اولیه می‌باشد لذا ادامه عملیات اجرایی باید تعیین کارشناس تجدیدنظر صورت پذیرد که مراتب به معاونت محترم اجرا گزارش و کارشناس تجدیدنظر انتخاب و سپس نظریه کارشناس تجدیدنظر به مدیونین و بستانکار اعلام و عملیات اجرایی در راستای مزایده ادامه و برای مزایده در تعیین وقت گردیده سپس وکیل بستانکار تقاضای هیأت کارشناسی95/5/3 تاریخ نموده و هزینه کارشناسی واریز نموده که پس از بررسی مبالغ کارشناسی مشخص بوده بنابراین در خصوص قطعات3 گردیده فقط تغییر مبلغ در قطعات یک الی مزایده برگزار گردیده و نسبت به قطعات یک الی سه اعتراض وکیل7 الی4 بستانکار مورد قبول واقع شد مجدداًً وکیل بستانکار اعلام کرده که اعتراض موکل نسبت به کل رقم ارزیابی می‌باشد بوده مراتب به معاونت اجرا اعلام که ایشان به شرح ذیل اعتراض را رد کرده است . نظریه معاونت اجرا به طرفین پرونده اجرایی ابلاغ که وکیل بستانکار به نظریه معاونت اجرا معترض و خواهان رسیدگی و طرح موضوع در هیأت نظارت را شده است. موضوع در هیأت نظارت مطرح و در آن رأی به تائید نظریه معاونت اجرا صادر گردیده است. رأی اصداری هیأت نظارت به طرفین پرونده اجرایی ابلاغ که مدیرعامل شرکت تأمین‌اندیش به رأی هیأت نظارت اعتراض و تقاضای رسیدگی96/2/20-30932 پارس طی وارده مجدد در شورای عالی ثبت را نموده است. نظریه معانت اجراء: اداره سوم اجرا با توجه به اینکه95/5/6-13012687 در خصوص گزارش شماره مورد مزایده قطعات تفکیکی است که هر کدام به مبلغ معینی ارزیابی گردیده جهت89/6/13-4484 و از طرفی اعمال رأی وحدت رویه شورای عالی ثبت بشماره ارجاع امر ارزیابی به هیأت سه نفره در مواردی است که بین کارشناس بدوی و که تفاوت مبلغ وجود7 الی4 تجدید تفاوت قیمت باشد لذا در خصوص قطعات آئین‌نامه اجرا اشکالی به172 نداشته انجام مزایده صحیح بوده و در اجرای ماده عملیات مزایده وارد نمی‌باشد. رأی هیأت نظارت: 172 با توجه به محتویات پرونده نظریه معاون محترم اجرا مطابق ماده آئین‌نامه اجرا تائید می‌شود. جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل1397/7/15 به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: 34 با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که بنا به مقررات ماده آئین‌نامه اجرا مبنی بر انجام ارزیابی و مزایده126 اصاحی قانون ثبت و ماده مورد وثیقه در یک جلسه ، چون مزایده صورت گرفته نسبت به قطعات تفکیکی تائید شده است صحیح نمی‌باشد7 الی4 ابطال و نسبت به قطعات3 یک الی هیات نظارت ثبت استان تهران که در95/9/23 مورخ000546 لذا رای شماره تأیید نظریه معاونت اجرا صادر شده است نقض می‌گردد. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.