رأی شورای عالی ثبت — سند ازدواج/کسر از حقوق (۹۷/۱۰/۱۶)

موضوع اصلی:سند ازدواج/کسر از حقوق اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: آقای ... احد از ورثه بدهکار هیأت نظارت استان خراسان96/9/13-000674 معترض عنه : رأی شماره رضوی شرح پرونده: بنا به اعلام ثبت استان خراسان رضوی به استناد سند واقعه ازدواج شماره جغتای خانم ...و علیه ورثه مرحوم ... که برابر گواهی3 دفتر ازدواج شماره273 حصر ورثه عبارتند از ...، ...و ... همگی فرزند ... (بدهکار متوفی) جهت وصول مهر ریال وجه رایج اجرائیه صادر کرده است، پس از ابلاغ200/000 خود به مبلغ اوراق اجرایی بنا به درخواست بستانکار نسبت به کسر حقوق آقای ... کارمند آموزش و پرورش سبزوار و ... کارمند تأمین اجتماعی سبزوار هر کدام به مبلغ ریال نیابت اجرایی اعطا شده و جهت کسر حقوق نامبردگان پس51/500/000 آئین‌نامه اجراء اقدام و60 از مکاتبه با دادگستری جغتای به منظور رعایت ماده مکاتبه گردید و آقای ... احد از ورثه اعلام به عدم تقسیم ترکه متوفی و درخواست سبزوار واقع در حوزه ثبتی7 اصلی بخش201 فرعی از322 بازداشت پاک جغتای را جهت طلب بستانکار و رفع توقیف از کسر حقوقش را نموده است مراتب به رئیس ثبت مربوطه گزارش و وی چنین اظهارنظر نمود که : با عنایت به محتویات پرونده اجرائی و گزارش پرونده نظر به معرفی و درخواست بازداشت ملک سبزوار حوزه ثبتی جغتای مستند7 اصلی بخش201 فرعی از322 پاک ثبتی به گواهی صادره از ناحیه احد از ورثه که متعلق به بدهکار متوفی می‌باشد، آئین‌نامه اجراء و گواهی دادگستری جغتای مبنی بر عدم60 لذا مستند به ماده رد ترکه توسط وراث ثبت نگردیده، بدواً در خصوص بازداشت پاک متوفی و ادامه عملیات اجرائی اقدام لازم معمول و تا مادامی که احراز نگردیده اموال متوفی تکافوی طلب بستانکار را می‌نماید کسر حقوق وراث ادامه یابد، نظریه صادره به طرفین پرونده ابلاغ و در مهلت قانونی احد از ورثه مدیون (...) و ...بستانکار به نظریه صادره معترض و تقاضای رسیدگی موضوع در هیأت نظارت استان خراسان 95/9/23 رضوی را نموده هیأت پس از تشکیل جلسه نسبت به صدور قرار مورخه باعنایت به گزارش ثبت سبزوار هیأت مقرر داشت ثبت محل-بدین شرح نمود ابتدا نسبت به ارزیابی ملک معرفی شده و تعیین میزان دین اقدام نماید، پس از ريال؛5/340/940/000 اقدام لازم و ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی به میزان رئیس ثبت مجدداًً بدین شرح اعلام نظر نموده : نظر به ارزیابی قطعی بعمل آمده ملک مورد بازداشت از اموال شخصی مدیون متوفی تکافوی کلیه طلب بستانکار پرونده را می‌نماید لذا از ادامه کسر حقوق وراث متوفی خودداری و رفع توقیف بعمل آید و نسبت به استرداد وجوه مکسوره مشارالیه اقدام و پرونده به منظور ادامه عملیات اجرائی و مزایده ملک بازداشتی به ثبت نیابت دهنده مرجوع گردد. نظریه صادره به طرفین ابلاغ و در مهلت مقرر قانونی خانم ... بستانکار اعلام به عدم مالکیت مدیون به استناد رأی دادگاه نمود و به نظریه رئیس ثبت اعتراض فرعی اعتراض322 نموده ضمناً برابر اعلام ثبت جغتای آقای ... به بازداشت پاک آئین‌نامه اجراء جهت صدور رأی170 و169 نمود سپس مراتب در اجرای مواد هیأت نظارت استان خراسان رضوی به اداره کل مربوطه گزارش و هیأت نظارت مبادرت به صدور رأی بدین شرح نمود96/9/13 – 000674 برابر شماره: اکثریت : با عنایت به گزارش اداره ثبت اسناد و اماک شهرستان سبزوار و کارشناس ثبت استان و بررسی سوابق ارسالی و لایحه اعتراضیه معترض هیأت نظارت رأی به تائید نظریه رئیس ثبت صادر و اعلام میدارد. اقلیت : نظر به اینکه آرای صادره دلالت بر خروج پاک بازداشتی از مالکیت مدیون دارد و اعتراض معترضین خانم ...و آقای ... وارد بوده و توقیف پاک مذکور موجه و قانونی نمی‌باشد در این قسمت نظر آقای رئیس ثبت نقض ولکن در موضوع رفع توقیف از حقوق آقایان ... و ... ضرورت دارد بررسی شود، آیا از ما ترک ارثی برده اند یا خیر ؟ در صورت قبول ترکه پرداخت دین متوفی به عهده آنان است و به نسبت سهمشان از ارث که پس از ابلاغ این رأی آقای ... احد از ورثه به رأی صادره اعتراض و اعلام داشته که رأی دادگاه 96/9/29-195042 برابر شماره مبنی بر ردترکه از هیچ یک از ورثه به ثبت نرسیده و ... نسبت به رأی هیأت نظارت معترض و خواستار طرح موضوع در شورایعالی ثبت گردیده است. نظریه رئیس ثبت: نظر به به ارزیابی قطعی بعمل آمده ملک مورد بازداشت از اموال شخصی مدیون متوفی تکافوی کلیه طلب بستانکار پرونده را می‌نماید لذا از ادامه کسر حقوق وراث متوفی خودداری و رفع توقیف بعمل آید و نسبت به استرداد وجوه مکسوره به مشارالیهم اقدام و پرونده به منظور ادامه عملیات اجرائی و مزایده ملک بازداشتی به ثبت نیابت دهنده مرجوع گردد. رأی هیأت نظارت: اکثریت : با عنایت به گزارش اداره ثبت اسناد و اماک شهرستان سبزوار کارشناس ثبت استان و بررسی سوابق ارسالی و لایحه اعتراضیه معترض هیأت نظارت رأی به تائید نظریه رئیس محترم ثبت صادر و اعلام می‌شود. اقلیت : نظر به اینکه آرای صادره دلالت بر خروج پاک بازداشتی از مالکیت مدیون دارد اعتراض معترضین خانم ش... و آقای ... وارد بوده و توقیف پاک مذکور موجه و قانونی نمی‌باشد در این قسمت نظر آقای رئیس ثبت نقض ولکن در موضوع رفع توقیف از حقوق آقایان... و ب... ضرورت دارد بررسی شود، آیا از ما ترک ارثی برده اند یا خیر ؟ در صورت قبول ترکه پرداخت دین متوفی به عهده آنان است به نسبت سهمشان از ارث. جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل97/10/16 به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که اعتراض موثری که خدشه به رای هیات ( اکثریت ) وارد کند صورت نگرفته در نتیجه رای شماره هیات نظارت ثبت استان خراسان رضوی تأیید می‌گردد96/9/13 مورخ000674. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.