رأی شورای عالی ثبت — چک (۹۸/۱۱/۶)

موضوع اصلی: چک اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: آقای ... به وکالت از خانم... هیأت نظارت استان98/3/20-76000125 معترض عنه : رأی شماره مازندران شرح پرونده: بنا به اعلام ثبت استان مازندران، آقای ... به استناد یک فقره چک به ریال علیه خانم ... اجرائیه صادر کرده4/500/000/000 عهده بانک ملت به مبلغ است، پس از ابلاغ اوراق اجرایی بنا به درخواست بستانکار ملک به پاک ثبتی بخش یک حوزه ثبتی آمل ملکی مدیون بازداشت گردید. ملک مورد1754/634 آن به صورت دوبلکس می‌باشد5و4 بازداشت مشتمل بر پنج طبقه که طبقات و تفکیک شده است، منافع ملک به صورت عمری متعلق به آقای...بوده ودآرای شرط خیار فسخ نسبت به انتقال صورت می‌باشد، مدیون تقاضا کرده که بدهی خود را به صورت قسطی پرداخت کند، رئیس ثبت به موضوع رسیدگی کرده و درخواست مدیون را پذیرفته و نظریه خود را صادر کرده است بستانکار به نظریه را3 رئیس ثبت اعتراض کرده است ، ضمناً آقای ... ادعا کرده و طبقات یک الی به صورت عادی فروخته است ، موضوع اعتراض بستانکار در جلسه هیات نظارت مطرح شده و رای به نقض نظریه رئیس ثبت صادر کرده که مورد اعتراض مدیون قرار گرفته است. نظریه رئیس ثبت: بدهکار مبنی بر پرداخت بخشی98/2/7-587 «حسب درخواست وارده به شماره ریال معادل دویست و پنجاه2/500/000/000 از دین خود به صورت نقدی (مبلغ میلیون تومان) موافقت لازم با درخواست ایشان به عمل می آید که سه پاک مورد درخواست ایشان رفع بازداشت گردد، چهار قسط باقیمانده مابقی بدهی ایشان پس از رفع بازداشت سه پاک هر ماه پرداخت گردد و پاک دوبلکس فرعی همچنان در بازداشت تا استیفای کامل طلب باقی بماند1752». رأی هیأت نظارت: هیأت به اتفاق آراء اعتراض وکیل بستانکار نسبت به رأی رئیس ثبت« وارد تشخیص زیرا توقیف اموال متعهد در اجرای مفاد تعهد خالی از اشکال بوده و جابجایی اموال توقیفی و رفع آن بدون رضایت بستانکار صحیح نبوده آئین‌نامه اجرا مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا مصوب169 لذا با تجویز ماده نظر رئیس واحد ثبتی نقض و واحد اجرا نسبت به ادامه عملیات87/6/11 اجرایی بر اموال توقیفی اقدام خواهد نمود». جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل98/11/6به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که اعتراض موثری که هیات نظارت ثبت استان مازندران وارد98/3/20-76000125 خدشه به رای شماره کند نگرفته است در نتیجه رای مذکور عیناً تأیید می‌گردد. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.