رأی شورای عالی ثبت — سند ازدواج/ورودشخص ثالث (۹۸/۶/۱۷)

موضوع اصلی: سند ازدواج/ورودشخص ثالث اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: آقای... هیات نظارت استان97/8/21-000246 معترض عنه : رای شماره گلستان شرح پرونده: حسب اعلام ثبت استان گلستان خانم ... باستناد سند واقعه ازدواج شماره 200 گنبد کاووس بمنظور وصول تعداد23 دفتر رسمی ازدواج82/4/12-17041 سکه مهر مندرج در نکاحیه علیه آقای ... اجرائیه2000عدد سکه بهار آزادی از -1 صادر کرده است پس از ابلاغ اوراق اجرایی بنا به درخواست وکیل زوجه اصلی و1/12590 سهم‌الارث زوج از عرصه و اعیان ششدانگ ملک پاک ثبتی -2 مترمربع276 و273 ثبت گنبد کاووس به ترتیب به مساحتهای10 بخش اصلی بخش1/46344 اصلی و1/46343 ششدانگ دو دستگاه آپارتمان به پاکهای فرعی46343 ثبت گنبد کاووس بازداشت گردید.(توضیح : نسبت به پاک ثبتی10 شهر یزد در قبلا مبلغ22 دفترخانه94/3/16-215216 ، اصل آن برابر سند رهنی ریال در رهن بوده که مازاد آن بازداشت گردید) سپس مدیون به1/850/000/000 معترض و اعلام10 فرعی از یک اصلی بخش46344 بازداشت ملک به پاک ثبتی نموده ملک فوق محل سکونت خود و افراد تحت تکلفش می‌باشد و باستناد ماده ق.آ.د.م جزء مستثنیات دین تلقی و تقاضای رفع بازداشت آنرا نموده است که524 جهت رسیدگی به درخواست نامبرده، دستور تحقیق و ارزیابی پاک موصوف صادر اظهار داشته ملک پاک97/7/5 گردید پس از آن مأمور اجرا بموجب صورتجلسه فوق الذکر در تصرف و سکونت مدیون می‌باشد و کارشناس رسمی دادگستری نیز ضمن توقیف پاک مورد بازداشت، آنرا بمبلغ دو میلیارد و نهصد میلیون ریال ارزیابی نموده است که رئیس ثبت با توجه به مراتب مذکور پاک موصوف را جزء مستثنیات دین تلقی نموده است پس از ابلاغ نظریه رئیس ثبت بطرفین پرونده، بستانکار با ایراد مطالبی به نظریه صادره اعتراض و تقاضای طرح موضوع در هیأت نظارت راکرده است موضوع در هیأت نظارت مطرح و اعضاء هیأت نظریه رئیس ثبت را رد نمودند پس از ابلاغ رأی هیأت نظارت آقای ... با توضیح جریان پرونده و با اشاره به اینکه کلیه اموال وی (سهم‌الارث) طی وکالتنامه رسمی و 46343 صلح نامه عادی به خانم ... (مادر بدهکار) صلح گردیده و پاک ثبتی فرعی نیز تنها محل سکونتش می‌باشد و46344 فرعی نیز در رهن و پاک ثبتی النهایه به رأی هیأت نظارت اعتراض و تقاضای طرح در شورای محترم عالی ثبت را نموده که پرونده جهت رسیدگی به این دفتر ارسال گردیده است. نظریه رئیس ثبت: اصلی) با توجه به1/6016/46344 چون ملک موصوف (آپارتمان بپاک ثبتی« ارزش روز آن، مطابق با شأن و نیاز عرفی ملاک (زوج) و همینک نیز براساس گزارش واصله تحت تصرف و سکونت وی و فرزندش می‌باشد جزء مسکن متناسب با نیاز آئین‌نامه اجرا61 ماده1 متعهد و اشخاص واجب النفقه او تشخیص و برابر بند توقیف آن ممنوع بوده و رأی به رفع توقیف (رفع بازداشت) آن صادر می‌نماید». رأی هیأت نظارت: با نگرش به گزارش واحد ثبتی و بررسی مدارک و مستندات، با عنایت« به اینکه مدیون دآرای پاک های متعددی می‌باشد و جملگی قابلیت سکونت دارند لذا هیأت نظارت به اتفاق نظر، رأی به رد نظریه رئیس واحد ثبتی صادر می‌نماید». جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل تشکیل98/6/17به تاریخ و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که اعتراض موثری که خدشه به رای هیات نظارت وارد کند صورت نگرفته است در نتیجه رای شماره هیات نظارت ثبت استان گلستان تأیید می‌گردد97/8/21 مورخ000246. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.