رأی شورای عالی ثبت — قبوض اقساطی (۹۸/۱۰/۱)

موضوع اصلی:قبوض اقساطی اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: خانم... هیأت نظارت139818701133000235 معترض عنه : رأی شماره استان تهران شرح پرونده: بنا بر اعلام ثبت استان تهران ، خانم ... به استناد قبوض اقساطی صادره عدد سکه بهار آزادی علیه25 تهران به منظور وصول59 از دفتر رسمی طلاق آقای ... اجرائیه صادر کرده است ، پس ازاباغ اوراق اجرایی بنا به درخواست داین 47/23273 نسبت به بازداشت شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به پاک ثبتی متر مربع ملکی مدیون اقدام شده است، ملک86/86 تهران به مساحت11 بخش ریال تقویم شده است، وکیل14/000/000/000 مذکور ارزیابی شده و به مبلغ مدیون به بازداشت ملکی به عنوان مستثنیات دین اعتراض کرده است، معاونت اجرا به توجه به قیمت ملک مورد بازداشت نظریه خود را دایر بر رد اعتراض و خارج ا زشمول مستثنیات دین به مورد بازداشت داده است که مورد اعتراض واقع شده و موضوع در هیات نظارت ثبت استان مطرح و رای به نقض نظریه معاونت اجرا و مشمول مستثنیات دین صادر کرده که مورد اعتراض داین قرارگرفته است. نظریه معاونت اجراء: اداره پنجم اجرا از آنجا که97/10/30 -15012143 «با عنایت به گزارش شماره ارزش ملک براساس گزارش ارزیاب هم تکافوی مطالبات بستانکار را می‌نماید هم از محل باقیمانده نیز بدهکار می‌تواند ملک متناسب با نیاز خود تأمین نماید لذا اعتراض بدهکار قابلیت پذیرش نداشته و ملک بازداشتی از شمول مستثنیات دین خارج است». رأی هیأت نظارت: با بررسی اوراق و محتویات پرونده با توجه به قلت مساحت ملک مورد بازداشت و با عنایت به گزارش مأمور اجرا مبنی بر سکونت مدیون در پاک ثبتی مورد بازداشت، صرفنظر از میزان دین ملک موصوف در ردیف مستثنیات دین قرار دارد و با قبول اعتراض نظر معاون اجرا نقض می‌شود. جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل98/10/1 به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، با عنایت به ارزش ملک مورد بازداشت، مقدار یک دانگ از شش دانگ ملک مذکور خارج از شمول مستثنیات آئین‌نامه اجرا تشخیص می‌گردد در نتیجه رای61 ماده1 دین مقرر در بند هیات نظارت ثبت استان تهران تا آنجا که مخلاف98/2/31 مورخ000235 شماره این نظریه است نقض می‌شود. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.