رأی شورای عالی ثبت — سند ازدواج/مستثنیات دین منزل مسکونی وخودرو (۹۸/۱۰/۲۲)

موضوع اصلی:سند ازدواج/مستثنیات دین منزل مسکونی وخودرو اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: آقای... هیأت نظارت استان97/10/17-000395 معترض عنه : رأی شماره آذربایجان غربی شرح پرونده: بنا به اعلام ثبت استان آذربایجان غربی، خانم ... به استناد سند واقعه ازدواج عددسکه بهار آزادی400 دفتر رسمی ازدواج به منظور وصول77/8/22-628 شماره علیه آقای ... اجرائیه صادر کرده است پس از ابلاغ اوراق اجرایی بنا به درخواست بستانکار نسبت به بازداشت سه دانگ از شش دانگ ملک به پاک ثبتی شماره سلماس و13 بخش20/3648 سلماس و مازاد اول شش دانگ پاک12 بخش2529 یک دستگاه خودرو پراید متعلق به مدیون اقدام گردید . مدیون به بازداشت مغازه سلماس و خودرو خود به عنوان مستثنیات دین اعتراض12 بخش2529 به پاک کرده است . رئیس ثبت به اعتراض رسیدگی کرده و نظریه خود را دایر بر قبول اعتراض مدیون نسبت به خودرو و رد اعتراض به بازداشت ملک تجاری صادر کرده است که مورد اعتراض قرار گرفته و موضوع در هیات نظارت مطرح و رای به تایید نظریه رئیس ثبت صادر کرده است که مورد اعتراض قرار گرفته است. نظریه رئیس ثبت: با ملاحظه پرونده اجرایی و گزارش کارشناس مربوطه، اقدامات اجرائی بر« مبنای مقررات آئین‌نامه اجرا صورت گرفته است، لذا اعتراض وکیل متعهد 61 وفق ماده86 س646 -27 به توقیف خودروی پراید به شماره پاک ایران آئین‌نامه اجراء بوده و نظر به پذیرش اعتراض مزبور و رفع توقیف از آن به عنوان خودروی متناسب با نیاز متعهد مشمول مستثنیات دین تشخیص می‌گردد اما 61 در خصوص اعتراض بدهکار به توقیف مغازه مربوطه، مورد از مصادیق ماده آئین‌نامه اجرا نبوده و نظر به رد اعتراض مطروحه دارم». رأی هیأت نظارت: توجهاًً به گزارش ثبت سلماس و کارشناس ثبت استان؛ ملاحظه اوراق ارسالی« از جمله اعتراض وکای بدهکار و طلبکار به نظریه9700043 پرونده اجرائی کلاسه رئیس ثبت که نظر به ادامه عملیات نسبت به سه دانگ مشاع مغازه بازداشتی و صادر گردیده است هیأت27 ایران86 س646 رفع توقیف از خودروی پراید شماره در خصوص مغازه بازداشتی61 نظارت مستنداً به مفهوم مخلاف بندهای ذیل ماده آئین‌نامه اجراء در خصوص خودرو بازداشتی به اتفاق61 ماده5 و مستنداً به بند آراء با رد اعتراض بدهکار و طلبکار نظریه رئیس ثبت را تائید می‌نماید». جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل98/10/22 به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: اکثریت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، اعتراض موثری که خدشه به رای مورخ000395 هیات نظارت وارد کند صورت نگرفته است در نتیجه رای شماره هیات نظارت ثبت استان آذربایجان غربی تأیید می‌گردد97/10/17. اقلیت: با توجه به اینکه رای هیات نظارت استان در خصوص خودرو بازداشتی برخلاف قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی که آخرین اراده قانونگذار24 مقررات ماده در رابطه با مستثنیات دین است، می‌باشد در نتیجه نظر به نقض رای شماره هیات نظارت ثبت استان آذربایجان غربی در مورد97/10/17 مورخ000395 خودرو دارم. سید محمد هاشمی مقدم معاون امور اسناد منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.