رأی شورای عالی ثبت — سند ازدواج/مستثنیات دین مغازه (۹۸/۱۱/۶)

موضوع اصلی:سند ازدواج/مستثنیات دین مغازه اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: آقای... هیأت نظارت استان98/2/15-42000058 معترض عنه : رأی شماره آذربایجان شرقی شرح پرونده: بنا به اعلام ثبت استان آذربایجان شرقی، خانم ...به استناد سند واقعه ازدواج عدد140 تبریز به منظور وصول12 دفتر رسمی ازدواج77/2/3-9305 شماره سکه بهار آزادی علیه آقای ... اجرائیه صادره کرده است، پس از ابلاغ اوراق اجرائی اصلی2033 بنا به درخواست بستانکار نسبت به بازداشت ملک به پاک ثبتی تبریز ملکی مدیون اقدام گردید مدیون به بازداشت ملکی خود به عنوان3 بخش مستثنیات دین اعتراض کرده است مأمور اجرا در گزارش تحقیق محلی اعلام کرده که ملک مورد بازداشت در چهار طبقه دآرای بنا بوده که طبقه همکف متر مربع می‌باشد و سه طبقه مسکونی53/30 مغازه می‌باشد و مساحت عرصه آن در روی مغازه قرار گرفته که طبقات مذکور به دفاتر وکالت و غیره به اجاره داده شده است رئیس ثبت به موضوع اعتراض رسیدگی کرده و کل ملک را خارح از شمول مستثنیات دانسته استکه در اثر اعتراض موضوع در هیات نظارت ثبت استان مطرح شده و رای به تأیید نظریه رئیس ثبت صادر کرده است که مورد اعتراض مدیون قرار گرفته است: نظریه رئیس ثبت: با لحاظ قیمت پاک بازداشت شده طبق نظر کارشناس رسمی«........ آئین‌نامه اجرا تصمیم61 ماده1 دادگستری و طلب بستانکار پرونده و عنایتاً به بند به رد اعتراض مشارالیه اتخاذ می‌گردد». رأی هیأت نظارت: با بررسی اوراق و محتویات پرونده، پاک ثبتی توقیفی خارج از مستثنیات« دین تشخیص ، لذا نظریه رئیس اجرا تائید و اعتراض معترض رد می‌گردد». جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل98/11/6به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که ملک مورد بازداشت طبق نظریه کارشناس دآرای چهار طبقه مستحدثه شامل تجاری و مسکونی بوده و ملک 61 مسکونی دیگری برای مدیون تعرفه نشده است لذا مطابق بند یک ماده آئین‌نامه اجرا یکی از واحدهای مسکونی جزء مستثنیات دین می‌باشد در نتیجه هیات نظارت ثبت استان آذربایجان شرقی تا98/2/15-42000058 رای شماره آنجا که موافق این نظریه است تأیید می‌گردد. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.