رأی شورای عالی ثبت — چک (۹۸/۴/۲۳)

موضوع اصلی:چک اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: آقای.... صادره از هیأت97/12/15-48000390 معترض عنه : رأی شماره نظارت استان البرز شرح پرونده: جهت وصول وجه چک شماره… حسب اعلام ثبت استان البرز ، آقای امیر ریال علیه1/200/000/000 عهده بانک رفاه کارگران به مبلغ96/5/30-417801 مبادرت به صدور اجرائیه کرده است، پس از ابلاغ اوراق اجرایی بنا به… آقای متعلق165/1234 درخواست بستانکار نسبت به بازداشت ملک به پاک ثبتی به مدیون اقدام گردید آقای ... (شخص ثالث) با ارائه دادنامه های شماره اعلام کرده که97/6/25-826 و97/3/31-306 ،93/4/30-513 ، 92/12/24-1164 آقای ... ملک مورد بازداشت را به وی تفویض نموده و با عنایت به اینکه سند ملک مزبور در رهن بانک صادرات بوده و آن را فک رهن نموده لیکن نامبرده با تکذیب و دروغ درخواست سند مالکیت المثنی کرده و بلافاصله مبادرت به صدور چک بامحل نموده که موجب بازداشت ملک مذکور شده است لذا به عملیات اجرایی معترض و خواستار رفع توقیف از پاک بازداشتی شده است . (لازم به ذکر دلالت بر ابطال سند المثنی در خصوص513 و1164 است که دادنامه های شماره دلالت بر انتقال مالکیت پاک826 و306 ملک موصوف و دادنامه های شماره ثبتی مقدم بر بازداشت آن به آقای ... (شخص ثالث) دارد. مراتب به ریاست اجرا گزارش و منجر به صدور نظریه آتی الذکر مبنی بر رفع بازداشت از پاک مورد توقیف گردیده است. پس از ابلاغ نظریه مذکور به طرفین پرونده، بستانکاردر مهلت مقرر آن اعتراض و درخواست طرح آن موضوع در هیأت نظارت استان را به شرح آتی48000390 نموده که پس از طرح در هیأت نظارت، رأی شماره الذکر مبنی بر تائید نظریه رئیس اجرا صادر گردیده است. پس از صدور رأی مذکور، مدیون آقای ... به آن معترض و خواستار رسیدگی به موضوع در شورایعالی ثبت شده است. نظریه رئیس اجرا: کارشناس محترم نظر به اینکه برابر دادنامه های ارائه شده مالکیت پاک« 4 ثبتی مقدم بر بازداشت آن به آقای...(شخص ثالث) منتقل گردیده لذا وفق بند آئین‌نامه اجرا نسبت به رفع بازداشت اقدام نمائید و مراتب را وفق ماده96 ماده آئین‌نامه اجرا ابلاغ نمائید169». رأی هیأت نظارت: لذا توجهاًً به مراتب و مشورت اعضاء توجهاًً به دادنامه های صادره«............. و وکالت تنظیم تفویضی از سوی وکیل ملاک به شخص ثالث و همچنین سپس ابطال سند مالکیت المثنی دریافتی مدیون توسط دادگاه رأی ریاست اجرا صائب اصاحی قانون ثبت25 ماده8 تشخیص و تائید می‌گردد. این رأی مستنداً به بند صادر و قطعی است». جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل98/4/23 به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که اعتراض موثری که خدشه به رای هیات نظارت وارد کند صورت نگرفته است. درنتیجه رای شماره هیات نظارت ثبت استان البرز تأیید می‌گردد97/12/15- 48000390. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.