رأی شورای عالی ثبت — سند ازدواج/مستثنیات دین منزل مسکونی (۹۸/۱۱/۲۰)

موضوع اصلی:سند ازدواج/مستثنیات دین منزل مسکونی اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. … بوکالت از آقای… معترض: آقای هیأت نظارت استان97/12/20-42001009 معترض عنه : رأی شماره آذربایجان شرقی شرح پرونده: به استناد سند واقعه… بنا به اعلام ثبت استان آذربایجان شرقی، خانم 300 تبریز به منظور وصول203 دفتر رسمی ازدواج83/3/10-384 ازدواج شماره اجرائیه صادر کرده… عدد سکه بهار آزادی ( مهر مندرج در نکاحیه) علیه آقای است پس از ابلاغ اوراق اجرایی بنا به درخواست داین نسبت به بازداشت و توقیف تبریز و اتومبیل و کسر5 بخش20/7925 سهم‌الارث مدیون از ملک به پاک ثبتی حقوق وی اقدام گردید ملک مورد بازداشت ارزیابی شده است مدیون به بازداشت ملکی خود که مشاع با دیگر ورثه می‌باشد اعتراض کرده است ، رئیس ثبت با استدلال عجیب اعتراض را رد کرده است ، موضوع در اثر اعتراض مدیون در هیات نظارت مطرح شده و رای به تأیید نظریه رئیس ثبت صادر کرده که مورد اعتراض مدیون قرار گرفته است. نظریه رئیس اجراء: با توجه به مفاد گزارش .... نظر به اینکه سهم‌الارث نامبرده از پاک ثبتی« بازداشت گردیده و برابر نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه مستثنیات دین تا زمان حیات محکوم علیه است و خانه او پس از مرگ او از مستثنیات دین خارج و از جمله ماترک است و ورثه نمی‌تواند به عذر اینکه فاقد منزل مسکونی هستند آن را مستثنیات بدانند با توجه به اطاق نظریه مشورتی تصمیم به رد اعتراض نامبرده اتخاذ می‌گردد»..... رأی هیأت نظارت: با بررسی اوراق و محتویات پرونده، نظریه رئیس اجرا تائید و اعتراض معترض« رد می‌گردد». جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل98/11/20به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که مدیون در قید حیات بوده و ملک مورد بازداشت سهم‌الارث وی می‌باشد و چون ملک دیگری برای نامبرده تعرفه نشده و تنها ملک مسکونی متناسب با نیاز متعهد مطابق بند یک ماده -42001009 آئین‌نامه اجرا جزء مستثنیات دین است ، در نتیجه رای شماره61 هیات نظارت ثبت استان آذربایجان شرقی که در تأیید نظریه رئیس97/12/20 ثبت صادر شده است نقض می‌گردد. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.