رأی شورای عالی ثبت — سند ازدواج/مستثنیات دین منزل مسکونی (۹۸/۷/۷)

موضوع اصلی:سند ازدواج/مستثنیات دین منزل مسکونی اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: آقای... هیأت نظارت استان97/8/27-11000033 معترض عنه : رأی شماره زنجان شرح پرونده: حسب اعلام ثبت استان زنجان، خانم ... به استناد سندواقعه ازدواج عدد سکه بهار100 زنجان جهت وصول38 دفتر رسمی ازدواج96/9/13-10273 آزادی مهر خود علیه آقای ... مبادرت به صدور اجرائیه کرده است پس از ابلاغ اوراق اجرایی حسب درخواست بستانکار استعلام مالکیت اماک و خودرو مدیون از مراجع ذیربط به عمل آمده که بموجب پاسخ راهنمایی و رانندگی خودرو بنام96/10/16 بنام نامبرده شناسایی گردیده که در تاریخ12 ص687-87 پاک (مادر بدهکار) تعویض پاک گردیده است. همچنین به موجب پاسخ اداره کل... متعلق به مدیون شناسایی42/3011 ثبت اسناد و اماک استان ملک پاک ثبتی متر مربع بازداشت52/08 زنجان به مساحت7 و پاک مذکور واقع در بخش گردیده است. در ادامه آقای ... (بدهکار) اعلام نموده که پاک بازداشتی جزء مستثنیات دین بوده و تقاضای رسیدگی داشته که موضوع به رئیس اجرا گزارش و منجر به صدور نظریه به شرح آتی الذکر مبنی بر اینکه پاک توقیفی مشمول مستثنیات دین نمی‌باشد، گردیده است. نظریه مذکور به طرفین ابلاغ که آقای (بدهکار) به آن معترض گردید پس از طرح موضوع در هیأت نظارت رأی شماره... دانگ پاک بازداشتی4 به شرح آتی الذکر مبنی بر اینکه97/8/27-11000033 دانگ آن مستثنیات نمی‌باشد صادر گردیده است. در2 مستثنیات دین تلقی و ادامه آقای ... (مدیون) به رأی مذکور معترض و خواستار رسیدگی در شورایعالی ثبت شده است. همچنین بستانکار (...) به رأی مزبور اعتراض و خواستار رد اعتراض بدهکار گردیده است. نظریه رئیس اجراء: با عنایت به گزارش به عمل آمده و بررسی مدارک موجود به استناد بند« آئین‌نامه اجرای اسناد رسمی پاک بازداشتی مشمول مستثنیات دین61 ماده1 آئین‌نامه اجرا به ذی نفعان پرونده169 نمی‌باشد. این تصمیم در اجرای ماده ابلاغ تا درصورت اعتراض برابر مقررات اقدام نمایند». رأی هیأت نظارت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش واصله از اداره اجرای اسناد رسمی شهرستان« زنجان در خصوص اعیانی ششدانگ عمارت بازداشتی متعلق به بدهکار، مستفاد از ماده قانون نحوه اجرای24 آئین‌نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجراء و همچنین ماده61 با لحاظ شأن و تناسب نیاز متعهد و اشخاص واجب1394 محکومیتهای مالی مصوب دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی پاک مرقوم مستثنیات دین تلقی و4 ،النفقه وی دانگ مشاع مابقی مشتثنیات دین نمی‌باشد، بنابراین اعتراض بدهکار مبنی بر2 دانگ مسموع و در4 مستثنیات دین بودن ششدانگ پاک مرقوم فقط نسبت به نتیجه نظر رئیس اجراء نسبت به مقدار مرقوم نقض می‌گردد». جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل تشکیل98/7/7به تاریخ و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که ملک مسکونی دیگری برای مدیون تعرفه نشده و تنها ملک مسکونی متناسب با نیاز متعهد مطابق بند 11000033 آئین اجراء از مستثنیات دین است در نتیجه رای شماره61 ماده1 هیات نظارت ثبت استان زنجان که مقدار دو دانگ ملک مورد98/8/27 مورخ بازداشت را از شمول مستثنیات دین خارج کرده نقض می‌گردد. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.