رأی شورای عالی ثبت — سند رهنی (۹۸/۸/۲۶)

موضوع اصلی:سند رهنی اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. )معترض: آقای ... (راهن هیأت نظارت استان97/11/30 -000431 معترض عنه : رأی شماره آذربایجان غربی شرح پرونده: بنا بر اعلام ثبت اسناد واماک استان آذربایجان غربی، بانک ... به استناد بازرگان علیه شرکت4 دفتر اسناد رسمی شماره94/2/20-11732 سند رسمی ( بامسئولیت محدود) اجرائیه صادرکرده است ، پس از ابلاغ اوراق اجرایی بنا به... درخواست بستانکار نسبت به ارزیابی مورد وثیقه اقدام شده است که در نهایت 67/695/800/000 هیات کارشناسان سه نفره رسمی دادگستری مورد وثیقه به مبلغ ریال تقویم کرده اند آگهی مزایده منتشر شده و در اثر چاپ اشتباه نام خانوادگی آگهی مجدداًً منتشر گردیده است و در روز مزایده بستانکار مهلت یک ماهه به تعیین شده97/6/14 مدیون داده و مزایده متوقف شده است در نهایت روز مزایده است مزایده برگزار گردیده نماینده دادستان به نشر آگهی در روزنامه اقتصاد ملی تردید کرده و با شرط صورتجلسه را امضاء کرده است مدیون به ارزیابی اعتراض کرده است رئیس اداره با توجه به نظریه دادستان محل با تجدید ارزیابی و مزایده موافقت کرده است، ارزیابی بنا به نظریه دادستان به هیات سه نفره کارشناسان ریال تقویم کرده اند104/479/210/000 قبلی ارجاع شده و محل را به مبلغ. بانک به نظریه رئیس ثبت اعتراض کرده است موضوع در هیات نظارت مطرح شد، و نظریه رئیس ثبت را نقض کرده و رای به ادامه عملیات اجرایی با ارزیابی قبلی داده است که مورد اعتراض مدیون قرار گرفته است. نظریه رئیس ثبت: حسب دستور معاون دادستان ماکو مبنی بر توقف عملیات اجرائی و ارزیابی مجدد ملک رهنی و با عنایت به نظریه مجدد هیأت کارشناسی و وجود اختلاف فاحش بین قیمت اولیه و قیمت جدید ، اعتراض آقای ... پذیرفته می‌شود. رأی هیأت نظارت: توجهاًً به گزارش اداره ثبت ماکو و کارشناس ثبت استان، ملاحظه اوراق ارسالی از جمله اعتراض بانک طلبکار به نظریه رئیس9600119 پرونده اجرایی کلاسه ثبت و اینکه بدنبال انجام مزایده و ارسال پیش نویس سند انتقال اجرایی به دفترخانه ارزیابی مجدد بدستور معاون دادستان مورد نداشته، بخصوص اینکه دادستان نیز متضمن ادامه عملیات مزایده بوده97/9/26 مورخ373 دستور شماره و حاکی از ارزیابی مجدد نمی‌باشد هیأت نظارت به اتفاق آراء ضمن قبول اعتراض بانک طلبکار و رد نظریه رئیس ثبت رأی به ادامه عملیات اجرایی مطابق مزایده صادر و اعلام می‌نماید97/6/14 انجام گرفته به تاریخ. جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل تشکیل98/8/26به تاریخ و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که قطعیت ارزیابی هیات سه نفره کارشناسان تا مزایده صورت گرفته بیش از مدت دو ماه می‌باشد مطابق آئین‌نامه اجرا مزایده قابل101 ماده2 اصاحی قانون ثبت و تبصره34 ماده آئین‌نامه اجرا98 ابطال بوده و عملیات اجرایی باید با ارزیابی مجدد مطابق ماده هیات نظارت ثبت97/11/30 مورخ000431 تجدید گردد، در نتیجه رای شماره استان آذربایجان غربی نقض می‌گردد. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.