رأی شورای عالی ثبت — سند ازدواج/مستثنیات دین منزل مسکونی (۹۸/۲/۲۲)

موضوع اصلی:سند ازدواج/مستثنیات دین منزل مسکونی اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: مدیون آقای... هیأت97/4/19-139718704142000227 معترض عنه : رأی شماره نظارت استان آذربایجان شرقی شرح پرونده: حسب اعلام ثبت استان آذربایجان شرقی خانم ... به استناد سند واقعه ازدواج تبریز جهت وصول یک حلقه انگشتر طا به23 دفتر ازدواج83/2/18-2486 شماره عدد سکه تمام بهار آزادی علیه آقای ...اقدام200 قیمت یک میلیون ریال و تعداد 24ت938-15 به صدور اجرائیه کرده است. پس از ابلاغ اوراق اجرائی خودرو شماره تبریز متعلق به مدیون توقیف گردیده است4 بخش2/169 و ملک پاک ثبتی. آقای ... وکیل آقای ... (بدهکار) نسبت به توقیف خودرو ملک مذکور اعتراض کرده است.رئیس اجرای تبریز به اعتراض رسیدگی کرده و به شرح ذیل خودرو دانگ3 را مشمول مستثنیات دین دانسته و در خصوص ملک به پاک ثبتی نیز مشاع از ششدانگ را مستثنیات دین در نظر گرفته، است نظریه مذکور به وکیل مدیون و بستانکار ابلاغ و آقای ... وکیل بدهکار به نظریه واحد ثبتی معترض شده و موضوع جهت رسیدگی به هیأت نظارت استان ارسال و منجر به صدور رأی شماره هیأت نظارت بشرح مندرج در قسمت مربوطه مبنی بر تائید97/4/19-42000227 )نظریه رئیس اجرا گردیده است. پس از ابلاغ رأی به طرفین پرونده آقای ... (مدیون به رأی مذکور اعتراض و خواستار رسیدگی در شورایعالی ثبت شده است. نظریه رئیس ثبت: آقای با توجه به مفاد گزارش و محتویات پرونده به شرح فوق و اعتراض... مبنی بر بازداشت خودرو پاک ثبتی فوق الذکر نظر باینکه برابر محتویات پرونده خودرو از نوع تاکسی بوده و غالبا از تاکسی جهت کسب درآمد استفاده می‌شود آئین‌نامه اجرا مشمول مستثنیات دین61 ماده5 و4 لهذا توجهاًً به مراتب و بند تشخیص داده و تصمیم به رفع بازداشت از خودرو موصوف اتخاذ می‌گردد و در خصوص پاک بازداشتی نظر به مساحت آن واصل بر پرداخت بدهی ثابت بر ذمه آئین‌نامه اجرا تصمیم بر رفع بازداشت از سه61 لهذا توجهاًً به بند یک ماده دانگ مشاع از ششدانگ به عنوان مستثنیات دین و ادامه عملیات نسبت به سه دانگ دیگر همین پاک اتخاذ می‌گردد. رأی هیأت نظارت: با بررسی اوراق و محتویات پرونده، نظریه رئیس اجرا تائید لذا خودرو تاکسی و سه دانگ مشاع از پاک توقیفی جزء مستثنیات دین تشخیص داده می‌شود و سه دانگ مشاع دیگر خارج از مستثنیات دین، بنا بر این اعتراض معترض رد می‌گردد. جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل98/2/22به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که ملک مسکونی دیگری برای مدیون تعرفه نشده است ، و تنها منزل مسکونی متناسب با نیاز متعهد آئین‌نامه اجرا جزء مستثنیات دین بوده و چون مساحت61 ماده1 مطابق بند ملک مورد بازداشت خارج از نیاز متعهد تشخیص نمی‌گردد در نتیجه شش دانگ 000227 ملک مورد بازداشت مشمول مستثنیات دین می‌باشد بنابراین رای شماره هیات نظارت ثبت استان آذربایجان شرقی تا آنجا که مخلاف این97/4/19 مورخ نظریه است نقض می‌گردد. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.