رأی شورای عالی ثبت — سند رهنی (۹۸/۲/۲۹)

موضوع اصلی:سند رهنی اصلاحي قانون ثبت25 ماده8 موضوع: بند. معترض: خانم ... وکیل خانم... هیأت97/5/9-139718731248000150 معترض عنه : رأی شماره نظارت استان البرز شرح پرونده: 87/5/3-6869 حسب اعلام ثبت استان البرز بانک ... به استناد سند رسمی تهران جهت وصول مطالبات خود علیه آقای ... و689 دفتر اسناد رسمی شماره خانم ... مبادرت بصدور اجرائیه کرده است به اداره اجرای ثبت کرج نیابت اجرایی داده شده است. اوراق اجرایی به مدیونین ابلاغ گردیده سپس حسب درخواست بستانکار نسبت به ارزیابی مورد وثیقه اقدام شد مدیون به نحوه ابلاغ با اعلام اینکه مورد رهن در اختیار مستأجر می‌باشد و با وی دآرای تعارض منفعت است با توجه باینکه برگ اجرائیه را مستأجر تحویل گرفته و به ایشان تحویل نداده لذا از صدور اجرائیه و ارزیای بی اطلاع می باشم اعتراض کرده است جهت جلوگیری از تضییع حقوق خود ضمن اعلام آدرسی دیگر درخواست رسیدگی نموده و علیرغم تائید صحت اظهارات راهن مجدد اجرائیه در آدرس قبلی ابلاغ و عملیات اجرایی پیگیری و منجر به مزایده گردیده وکیل مدیون به عملیات اجرایی اعتراض نموده آدرس جدید خود را اعلام نموده96/2/24-2446 که در اعتراض قبلی طی وارده است. لیکن ابلاغ اوراق اجرایی در همان نشانی متن سند رهنی صورت پذیرفته است رئیس اجرا به شرح ذیل اعتراض را رد کرده است نظریه رئیس واحد ثبتی به مدیون ابلاغ و مدیون نسبت به نظریه رئیس واحد ثبتی معترض گردیده و موضوع در هیأت نظارت مطرح و در آن رأی به تائید نظریه رئیس واحد ثبتی صادر گردیده است. رأی هیأت نظارت به طرفین پرونده اجرایی ابلاغ که خانم فاطمه هاشملو به رأی اصداری هیأت معترض و خواهان رسیدگی در شورای عالی ثبت شده است. نظریه رئیس اجرا: اعلام نشانی جدید از طرف متعهد بدون ارائه دلیل کتبی و مستندات بوده لذا آئین‌نامه اجرا اعتراض وکیل مدیون پذیرفته نمی‌باشد17 وفق ماده. رأی هیأت نظارت: هرچند راهن آدرس جدید خود را قبل از انجام عملیات مزایده اعلام نموده و لیکن با عنایت به عدم ارائه مدارک و مستندات دال بر سکونت ولی در آدرس آئین‌نامه اجراء نظریه صادره از سوی واحد اجراء تائید17 جدید مستنداً به ماده می‌گردد این رأی قطعی است. جلسه شورای عالی ثبت با حضور امضاء کنندگان ذیل98/2/29 به تاریخ تشکیل و پس از طرح موضوع و قرائت گزارش و نظریات کارشناسی ابرازی ، اعضای محترم مشاوره نموده و به شرح زیر مبادرت به انشاء رأی گردید: رأی شورای عالی ثبت: (با توجه به محتویات پرونده و گزارش کار، از آنجا که تغییر اقامتگاه قانونی نشانی) با ارائه اجاره نامه عادی اعلام گردیده و اجرا به آن توجه نکرده و اوراق آئین‌نامه16 اجرایی به نشانی مندرج در سند ابلاغ شده است مستنداً به ماده هیات نظارت ثبت استان البرز که در تایید97/5/9 مورخ000150 اجرا رای شماره نظریه رئیس ثبت صادر شده است نقض می‌گردد. محمد ناصری صلاح آبادی نبي اله داودي مازندراني سید محمد هاشمی مقدم دیوانعالی کشور معاون امور اسناد9 دیوانعالی کشور رئيس شعبه20 رئیس شعبه منبع: «مجموعه آراء شورای عالی ثبت در حوزهٔ اسناد» (انتشاراتِ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور). منبع: «مجموعهٔ تنقیح‌شدهٔ قوانین و مقررات ثبت اسناد و املاک» — سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۱۴۰۱؛ صفحهٔ ? کتاب. متن از لایهٔ متنیِ PDF خوانده شده؛ ممکن است فاصله‌گذاریِ برخی واژه‌ها نامرتب باشد.